{"id":269,"date":"2024-04-05T12:38:42","date_gmt":"2024-04-05T10:38:42","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/gemeindengestalten\/?p=269"},"modified":"2024-04-25T10:25:33","modified_gmt":"2024-04-25T08:25:33","slug":"braucht-es-so-viele-grossflaechige-wohnungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/gemeindengestalten\/braucht-es-so-viele-grossflaechige-wohnungen\/","title":{"rendered":"Braucht es so viele grossfl\u00e4chige Wohnungen?"},"content":{"rendered":"\n

Der Anteil an Einpersonen-Haushalten bewegt sich in der Schweiz in Richtung der 40-Prozent-Marke. Die Zweipersonenhaushalte sind aktuell konstant bei 30 Prozent. Trotzdem nimmt der Anteil Wohnungen mit mehr als 100 Quadratmeter weiterhin zu. Die grossfl\u00e4chige Bauweise sollte dringend hinterfragt werden. Sie treibt die Wohnkosten in die H\u00f6he und sie vergr\u00f6ssert die raumplanerische Herausforderung, ausreichend Wohnraum zur Verf\u00fcgung zu stellen.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Der Boden ist ein knappes Gut. \u00dcber Jahrzehnte hat der Siedlungsraum in der Schweiz stetig zugenommen. Der Wohnraumbedarf nimmt auch heute noch st\u00e4ndig zu. Das Bev\u00f6lkerungswachstum tr\u00e4gt hierzu bei, ist aber nicht der einzige Faktor. Kleiner werdende Haushalte (siehe Artikel \u00abVon der Grossfamilie zum Einpersonenhaushalt\u00bb)<\/a> und grossfl\u00e4chigere Wohnungen sind hierf\u00fcr ebenso verantwortlich. Dieser Blog-Beitrag widmet sich der Entwicklung der Wohnungsfl\u00e4chen. Wohneinheiten aus den 1950er und 1960er Jahren haben eine durchschnittliche Wohnfl\u00e4che von rund 85 Quadratmeter. Bis zur Bauzeit zwischen 2001 und 2010 nahm dieser Wert auf 130 Quadratmeter zu. Bei den ab 2011 erbauten Wohneinheiten reduzierte sich die durchschnittliche Wohnungsfl\u00e4che um 20 Quadratmeter (siehe Abbildung 1).<\/p>\n\n\n\n

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Abbildung 1: Wohnungsfl\u00e4chen nach Bauperioden in der Schweiz (Stand: 2021)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Seit 2011 ging die durchschnittliche Wohnungsfl\u00e4che aber vor allem deshalb zur\u00fcck, weil vermehrt Wohneinheiten mit geringerer Zimmerzahl entstanden sind. In diesem Zeitraum wurden 20 Prozent Ein- und Zweizimmerwohnungen und knapp 30 Prozent Dreizimmerwohnungen erstellt. In den Nullerjahren gab es demgegen\u00fcber anteilsm\u00e4ssig nur halb so viele Wohnungen mit bis zu drei Zimmern, in der Bauzeit 1981 bis 2000 betrug dieser Anteil rund 35 Prozent. Wenn f\u00fcr Drei- und Vierzimmerwohnungen die Wohnungsfl\u00e4chen separat betrachtet werden, zeigt sich, dass seit 2011 nur geringf\u00fcgig kleinfl\u00e4chiger gebaut worden ist. Eine Dreizimmerwohnung hat nach wie vor im Durchschnitt \u00fcber 90 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che, eine Vierzimmerwohnung mehr als 120 Quadratmeter (siehe Abbildung 2).<\/p>\n\n\n\n

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Abbildung 2: Wohnfl\u00e4chen der Drei- und Vierzimmerwohnungen nach Bauperiode in der Schweiz<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Die Wohnungsfl\u00e4che ist ein wichtiger Treiber des Wohnpreises. Zunehmende Wohnungsfl\u00e4chen schrauben aber auch den Wohnfl\u00e4chenverbrauch in die H\u00f6he. Gem\u00e4ss eigenen Berechnungen nahm in den Privathaushalten der Schweiz der durchschnittliche Wohnfl\u00e4chenkonsum pro Kopf zwischen 2012 und 2021 von 45.4 auf 47.1 Quadratmeter zu. Nebst den gr\u00f6sser werdenden Wohnfl\u00e4chen tragen hierzu auch die kleiner werdenden Haushalte bei. Die demografische Alterung tr\u00e4gt mit dazu bei, dass die durchschnittliche Haushaltsgr\u00f6sse in den n\u00e4chsten Jahren und Jahrzehnten tendenziell weiter abnehmen wird. Bei der Erstellung neuer Wohnliegenschaften sollte dies mitber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n\n\n\n

Literaturhinweis<\/strong>
Passend zu dieser Thematik erschien im Fr\u00fchjahr 2024 in Die Volkswirtschaft <\/strong>folgender Artikel:
Wohnungsknappheit in der Schweiz: ein \u00dcberblick<\/a><\/p>\n\n\n\n

Ver\u00f6ffentlicht am: 5. April 2024<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Wohnungsknappheit in der Schweiz ist ein oft diskutiertes Thema. Der Anteil an grossfl\u00e4chigen Wohnungen nimmt in der Schweiz aber zu, obwohl der Anteil an Ein- und Zweipersonenhaushalte konstant bleiben.<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":284,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[12,24],"tags":[22,8,23,21],"class_list":["post-269","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-siedlungsentwicklung-siedlungsentwicklung","category-wohnungsflaechen","tag-bevolkerungswachstum","tag-siedlungsentwicklung","tag-wohnflaechen","tag-wohnraumbedarf"],"acf":[],"yoast_head":"\nBraucht es so viele grossfl\u00e4chige Wohnungen? - Gemeinden gestalten<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/gemeindengestalten\/braucht-es-so-viele-grossflaechige-wohnungen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Braucht es so viele grossfl\u00e4chige Wohnungen? - Gemeinden gestalten\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Die Wohnungsknappheit in der Schweiz ist ein oft diskutiertes Thema. 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