{"id":12328,"date":"2014-06-26T08:37:13","date_gmt":"2014-06-26T06:37:13","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/?p=12328"},"modified":"2020-05-20T14:01:52","modified_gmt":"2020-05-20T12:01:52","slug":"huerden-fuers-eigenheim-werden-hoeher","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/2014\/06\/26\/huerden-fuers-eigenheim-werden-hoeher\/","title":{"rendered":"H\u00fcrden f\u00fcrs Eigenheim werden h\u00f6her"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2012\/01\/schmidiger.png\" width=\"156\" height=\"224\" \/><\/p>\n<p><em>von\u00a0<a href=\"http:\/\/www.hslu.ch\/hochschule-luzern\/h-ueber-uns\/h-person.htm?id_person=1011614&amp;id_teilschule=25650&amp;row=0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Prof.\u00a0Dr. Markus Schmidiger<\/a><\/em><br \/>\n<em>Dozent und Studienleiter am Institut f\u00fcr Finanzdienstleistungen Zug IFZ<\/em><\/p>\n<p><em><\/em>Wenn es in der Schweiz etwas gibt, das Immobilienbesitzern Angst macht, dann ist es die Immobilienblase. Bereits in den 1990er-Jahren hatten viele Schweizer Hausbesitzer durch einen starken Preiszerfall am Immobilienmarkt viel von ihrem Verm\u00f6gen verloren. Auch heute scheint man in der Schweiz von solchen Zust\u00e4nden nur wenig entfernt. So warnte die UBS im letzten Fr\u00fchjahr vor einer\u00a0Immobilienblase. Das Risiko einer \u00dcberhitzung der H\u00e4userpreise sei nach wie vor hoch. Und auch die Schweizerische Nationalbank (SNB) ermahnte k\u00fcrzlich die Schweizer Banken vor einer allzu laschen Handhabung bei der Kreditvergabe.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\">\u00a0<a href=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2014\/06\/14.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter  wp-image-12332\" alt=\"1\" src=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2014\/06\/14.jpg\" width=\"377\" height=\"255\" srcset=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2014\/06\/14.jpg 539w, https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2014\/06\/14-300x203.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 377px) 100vw, 377px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Jetzt reagiert die Schweizerische Bankiervereinigung auf diese Warnsignale. Der Spitzenverband des Schweizer Finanzplatzes, in dem 333 Schweizer Geldinstitute organisiert sind, will die Bedingungen f\u00fcr die Finanzierung von Immobilien versch\u00e4rfen. W\u00e4hrend Banken dadurch besser dastehen, steigt die monatliche Belastung f\u00fcr den Kunden.\u00a0Unter anderem wird dem Kreditnehmer nach dem Willen der Bankiervereinigung weniger Zeit f\u00fcr die Abzahlung der Schulden bleiben. Statt 20 gilt neu eine Laufzeit von 15 Jahren. Betroffen von dieser Massnahme sind allerdings nur die sogenannten Zweithypotheken. Diese werden vergeben, wenn die erste Hypothek, die bis 65 Prozent des Belehnungswerts betragen kann, f\u00fcr die Finanzierung nicht reicht. Die Zweithypothek muss neu innert 15 Jahren vollst\u00e4ndig abbezahlt sein.<\/p>\n<p><strong>Interesse geweckt?<\/strong><br \/>\nLesen Sie weiter &#8211; exklusive Einsch\u00e4tzung von <a href=\"http:\/\/www.hslu.ch\/hochschule-luzern\/h-ueber-uns\/h-person.htm?id_person=1011614&amp;id_teilschule=25650&amp;row=0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Prof. Dr. Markus Schmidiger<\/a> in der Luzerner Zeitung finden Sie\u00a0<a href=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2014\/06\/schmidiger.pdf\">hier<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>von\u00a0Prof.\u00a0Dr. Markus Schmidiger Dozent und Studienleiter am Institut f\u00fcr Finanzdienstleistungen Zug IFZ Wenn es in der Schweiz etwas gibt, das Immobilienbesitzern Angst macht, dann ist es die Immobilienblase. 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