{"id":20724,"date":"2024-04-23T16:15:00","date_gmt":"2024-04-23T14:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/?p=20724"},"modified":"2026-02-11T14:52:42","modified_gmt":"2026-02-11T13:52:42","slug":"dr-daniel-steffen-es-ist-ein-grosses-privileg-mit-angewandter-forschung-innovationen-auf-den-immobilienmarkt-zu-bringen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/2024\/04\/23\/dr-daniel-steffen-es-ist-ein-grosses-privileg-mit-angewandter-forschung-innovationen-auf-den-immobilienmarkt-zu-bringen\/","title":{"rendered":"Dr. Daniel Steffen \u2013 \u00abEs ist ein grosses Privileg mit angewandter Forschung Innovationen auf den Immobilienmarkt zu bringen.\u00bb"},"content":{"rendered":"\n<p><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong><strong>Was interessiert Dich an diesem Job? Und warum?<\/strong><\/strong> Als Immobilien\u00f6konom befasse ich mich mit Fragen, die uns alle im Alltag stark betreffen. Wir leben, arbeiten, und verbringen einen Teil unserer Freizeit in Immobilien. Zudem ist das Feld sehr facettenreich: Bau, Architektur, r\u00e4umliche, rechtliche, \u00f6kologische, soziale und \u00f6konomische Fragestellungen treffen bei der Immobilie aufeinander. Es reizt mich extrem, zu verstehen, wie diese M\u00e4rkte funktionieren und was die Konsequenzen bestimmter Spielregeln f\u00fcr unser Leben sind. So versuchen wir zum Beispiel im <a href=\"https:\/\/www.hslu.ch\/de-ch\/hochschule-luzern\/forschung\/projekte\/detail\/?pid=6490\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Innosuisse-Projekt \u00abRegulatory Information System for Real Estate\u00bb<\/a> erstmals alle kommunalen Bauordnungen maschinell auszulesen und zu bestimmen, wie sich diese Regeln auf das Bewilligungsrisiko, die Menge an gebauten Wohnungen und eben auch auf die Art und Weise, wie gebaut wird, auswirken. Ein Ziel ist es, unter anderem zu modellieren, ob bestimmte Regeln \u2013 absichtlich oder meist eben unabsichtlich \u2013 daf\u00fcr sorgen, ob nachhaltige Geb\u00e4ude erstellt werden oder nicht.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Was machst Du als erstes am Morgen?<\/strong>Da ich kein Fr\u00fchaufsteher bin, muss alles sehr schnell gehen: Duschen, meinen Sohn wecken (teilweise auch umgekehrt), sein Fr\u00fchst\u00fcck vorbereiten und dann ab auf den Zug. F\u00fcr mich gibt es das Fr\u00fchst\u00fcck meist erst unterwegs. Wenn ich im Home-Office arbeite, bleibt teilweise sogar noch kurz Zeit, um mit meinem Sohn zu spielen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Was motiviert Dich?<\/strong> Einerseits ist es eine Inspiration im <a href=\"https:\/\/www.hslu.ch\/de-ch\/wirtschaft\/studium\/master\/real-estate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">MSc Real Estate<\/a> die n\u00e4chste Generation von Leader und Leaderinnen in der Immobilienbranche ein kurzes St\u00fcck zu begleiten. Es motiviert mich enorm, wenn ich sehe, wie unsere Studierenden Lust haben, neue Wege zu testen und Ideen zu entwickeln, um die grossen Herausforderungen der Branche anzugehen. Andererseits nehme ich es als grosses Privileg wahr, mit unserer angewandten Forschung Innovationen auf den Immobilienmarkt zu bringen und damit, einen kleinen Beitrag f\u00fcr ein besseres Wohnen, Arbeiten und Leben leisten zu d\u00fcrfen. Mit dem interaktiven <a href=\"https:\/\/www.nachfragemonitor.ch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">nachfragemonitor.ch<\/a> konnten wir zum Beispiel einen einmaligen Datensatz zusammenstellen und damit die aktuelle Wohnsituation in der Schweiz aber auch die Wohnbed\u00fcrfnisse nach Regionen, Haushaltstypen, Einkommensklasse und vieles mehr der \u00d6ffentlichkeit zur Verf\u00fcgung stellen. Wir hoffen, damit einen kleinen Beitrag zur Transparenz und f\u00fcr die Verwirklichung des Wohnraums, der tats\u00e4chlich den Bed\u00fcrfnissen der Haushalte entspricht, zu leisten. Zudem w\u00e4chst der nachfragemonitor.ch noch weiter und wir arbeiten an Messinstrumenten f\u00fcr soziale Nachhaltigkeit. Es lohnt sich also am nachfragemonitor.ch dranzubleiben.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Was ist Deine Lieblingsbesch\u00e4ftigung in Deiner Freizeit? <\/strong>Meine grosse Leidenschaft war immer das Eishockey. Leider komme ich heute nicht mehr oft dazu. Daf\u00fcr kann ich vermehrt im Wallis, wo ich aufgewachsen bin, Skifahren und die Berge und viel Sonne geniessen. Momentan ist aber auch das Cruisen auf dem Micro Scooter mit meinem Sohn durch die Nachbarschaft sehr angesagt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Wie sieht Dein Ausgleich zu einem stressigen Arbeitstag aus?<\/strong> Eine Kombination aus Bewegung und frischer Luft. Meistens jogge ich eine Runde am Fluss oder durch den Wald.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Was war die schwerste Entscheidung in Deiner beruflichen Karriere? Und warum?<\/strong> Die Entscheidung ein Doktorat zu absolvieren. Ich war sehr hin- und hergerissen zwischen Praxis und Forschung. Ich bereue meinen Entscheid aber definitiv nicht. Die Freiheit im Doktorat den Fragen nachzugehen, die mich wirklich interessierten, jeden Tag von sehr smarten Leuten etwas zu lernen und die intrinsisch motivierten Kolleginnen und Kollegen waren insgesamt sehr bereichernd. Und aktuell am IFZ kann ich Forschung und Praxis verkn\u00fcpfen und erst noch mit einem grossartigen Team zusammenarbeiten.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>F\u00fcr was hast Du eine Schw\u00e4che?<\/strong> Ich ziehe kurze Geschichten in allen (aus meiner Sicht hochrelevanten) Details in die L\u00e4nge. Meine Partnerin fordert jeweils direkt die kurze Version, wenn ich zu einer Geschichte ansetze.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Welches war der schlimmste Job, den Du jemals hattest?<\/strong> Gl\u00fccklicherweise hatte ich nie einen schlimmen Job. Ich muss aber immer wieder schmunzeln, wenn ich an meinen ersten Sch\u00fclerjob zur\u00fcckdenke: Jedes Jahr war ich in den Sommerferien als Handlanger auf Baustellen unterwegs. Obwohl ich handwerklich zwei linke H\u00e4nde habe, erstaunte es mich doch immer sehr, wie man mich trotzdem Tag f\u00fcr Tag irgendwie besch\u00e4ftigen konnte. Wenig verwunderlich war eine meiner Aufgaben, dass ich Getr\u00e4nke und Snacks f\u00fcr alle besorgte. Heute bin ich wieder in der Bau- und Immobilienbranche t\u00e4tig. Zum Gl\u00fcck jedoch f\u00fcr alle Beteiligten und f\u00fcr die Sicherheit der Geb\u00e4ude vertiefe ich mich am Schreibtisch in Daten und analysiere M\u00e4rkte. Trotzdem war die Zeit auf dem Bau f\u00fcr mich sehr spannend und ich kam dadurch mit den unterschiedlichsten Menschen in Kontakt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Zum Schluss noch:<\/strong> <strong>1. S\u00fcss oder salzig? <\/strong>Salzig. <strong>2. Outdoor oder Gym?<\/strong> Outdoor. <strong>3. Sommer oder Winter? <\/strong>Sommer. <strong>4. Kino oder Netflix?<\/strong> Kino. <strong>5. LinkedIn oder Instagram? <\/strong>TikTok \ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns alignwide is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-829b1d53 wp-block-columns-is-layout-flex\" style=\"margin-bottom:0\">\n<div class=\"wp-block-column has-text-color has-background has-link-color wp-elements-f5b1adb99f8164e20c10fdd08ad72fba is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"color:#000000;background:radial-gradient(rgb(119,197,216) 100%,rgb(6,147,227) 100%,rgb(119,197,216) 100%);background-color:#ffe97d;padding-top:2em;padding-right:2em;padding-bottom:2em;padding-left:2em\">\n<h6 class=\"wp-block-heading\" id=\"single\" style=\"font-size:40px\"><strong><strong>Vita<\/strong><\/strong><\/h6>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-css-opacity has-background is-style-wide\" style=\"background-color:#000000;color:#000000\" \/>\n\n\n\n<p>Vor seiner T\u00e4tigkeit am IFZ hat <a href=\"https:\/\/www.hslu.ch\/de-ch\/hochschule-luzern\/ueber-uns\/personensuche\/profile\/?pid=4982\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Dr. Daniel Steffen<\/a> in Volkswirtschaft an der Universit\u00e4t Bern promoviert und im Immobilien-Research einer Bank gearbeitet. In seiner Forschung sorgt er daf\u00fcr, dass wir Immobilienm\u00e4rkte durch (kausale) Datenanalyse besser verstehen.<\/p>\n\n\n\n<p>Mehr Infos zur Person finden Sie auf <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/danisteffen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">LinkedIn<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dr. Daniel Steffen arbeitet seit Januar 2021 am IFZ im Kompetenzzentrum Immobilien. Er unterrichtet und forscht im Bereich der Immobilien\u00f6konomie und hat seit M\u00e4rz 2024 auch die Co-Studiengangsleitung des MSc Real Estate inne.<\/p>\n<p>Im Interview verr\u00e4t Dr. Daniel Steffen was ihn motiviert, was seine schwerste berufliche Entscheidung war und warum ihn sein erster Sch\u00fclerjob zum Schmunzeln bringt. <\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":20730,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"6417,5386,15413,13111,11323,4784","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[854985,406,409],"tags":[],"class_list":["post-20724","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-acht-fragen-an","category-allgemeines","category-real-estate-immobilienmanagement"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - 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