{"id":4807,"date":"2011-05-25T06:34:09","date_gmt":"2011-05-25T05:34:09","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/?p=4807"},"modified":"2020-05-20T14:49:31","modified_gmt":"2020-05-20T12:49:31","slug":"immobilien-und-hypothekarmarkt-quo-vadis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/2011\/05\/25\/immobilien-und-hypothekarmarkt-quo-vadis\/","title":{"rendered":"Immobilien- und Hypothekarmarkt &#8211; Quo vadis?"},"content":{"rendered":"<p><strong><em><a href=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2011\/05\/PEM1.PNG\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-4814\" title=\"PEM\" src=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2011\/05\/PEM1.PNG\" alt=\"PEM\" width=\"94\" height=\"119\" \/><\/a><\/em><\/strong><\/p>\n<p><strong><em>\u00a0<\/em><\/strong><\/p>\n<p><strong><em>Eine aktuelle Immobilienpreisblase gibt es nicht; es besteht jedoch regional eine \u00dcberhitzungsgefahr.<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Die Schweiz als wirtschaftgeografischer Raum, und mit ihr der Immobilienmarkt, zeichnet sich durch eine Reihe von Vorteilen aus. Die intakten volkswirtschaftlichen Rahmenbedingungen, das steigende Volkseinkommen, die politische Stabilit\u00e4t, die ausgesprochen hohe Lebensqualit\u00e4t, die gesunden \u00f6ffentlichen Finanzen und die flexiblen Arbeitsmarktverh\u00e4ltnisse mit einem aktuell positiven Wanderungssaldo von hochqualifizierten Arbeitskr\u00e4ften wirken sich auf den Immobilienmarkt langfristig nicht nur stabilisierend, sondern positiv aus. Dies gilt insbesondere f\u00fcr Arbeits- und Wohnimmobilien in attraktiven Regionen mit internationaler Ausstrahlung. In einigen wenigen Regionen und Subsegmenten waren in den letzten Jahren real deutliche Immobilienpreissteigerungen zu beobachten, welche Merkmale einer \u00dcberhitzung aufweisen. In der Schweiz bestehen aktuell keine Preisblasen, denn sowohl bei den M\u00e4rkten f\u00fcr Wohneigentum als auch bei den Renditeliegenschaften sind die zu beobachtenden Preisanstiege weitestgehend rational erkl\u00e4rbar.<\/p>\n<p>In Zusammenarbeit mit <a href=\"http:\/\/www.kpmg.com\/CH\/de\/Seiten\/default.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">KPMG<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.fpre.ch\/d\/unternehmen_team.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Dr. Stefan Fahrl\u00e4nder<\/a> und <a href=\"http:\/\/www.kloess.ch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Kloess Real Estate<\/a> durchleuchtet <a href=\"http:\/\/www.hslu.ch\/hochschule-luzern\/h-ueber-uns\/h-person.htm?id_person=1011415&amp;id_teilschule=25650&amp;row=0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Maurice Pedergnana<\/a> die aktuelle Immobilien- und Hypothekarsituation und wagt einen Ausblick in die Zukunft. <a href=\"http:\/\/www.fpre.ch\/d\/unternehmen_team.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Dr. Stefan Fahrl\u00e4nder<\/a> und <a href=\"http:\/\/www.kloess.ch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Stephan Kloess<\/a> werden seit vielen Jahren in unterschiedlichen Lehrg\u00e4ngen am IFZ und an der Hochschule Luzern &#8211; Wirtschaft eingesetzt, u.a. im <a href=\"http:\/\/www.weiterbildung.hslu.ch\/wirtschaft\/finanzdienstleistungen\/kurs.asp?kid=1679&amp;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">MAS Immoblienmanagement<\/a>.<\/p>\n<p><strong>Interesse geweckt?<br \/>\n<\/strong>Lesen Sie weiter &#8211; die Studie zum exklusiven Download finden Sie <a href=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2011\/05\/273813_KPMG_lowres.pdf\">hier<\/a><\/p>\n<p><strong>Das k\u00f6nnte Sie ebenfalls interessieren:<br \/>\n<\/strong>Quo vadis ? <a href=\"http:\/\/www.hslu.ch\/hochschule-luzern\/h-ueber-uns\/h-person.htm?id_person=1011415&amp;id_teilschule=25650&amp;row=0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Prof. Dr. Maurice Pedergnana<\/a> im exklusiven <a href=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2011\/05\/Interview_Pedergnana_d1.pdf\">Interview<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0 Eine aktuelle Immobilienpreisblase gibt es nicht; es besteht jedoch regional eine \u00dcberhitzungsgefahr. 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