{"id":7519,"date":"2012-05-20T20:27:43","date_gmt":"2012-05-20T18:27:43","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/?p=7519"},"modified":"2020-05-20T14:49:29","modified_gmt":"2020-05-20T12:49:29","slug":"ein-jahrzehnt-fur-die-krise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/2012\/05\/20\/ein-jahrzehnt-fur-die-krise\/","title":{"rendered":"Ein Jahrzehnt f\u00fcr die Krise"},"content":{"rendered":"

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von Prof. Dr. Maurice Pedergnana<\/a><\/em>
\nDozent und Studienleiter am Institut f\u00fcr Finanzdienstleistungen Zug IFZ <\/em><\/p>\n

In der Schweiz haben die Immobilienpreise ein Allzeithoch erreicht, und es scheint weiterzugehen. Der Zuger Park-Tower ist zu Preisen von 15 Millionen Franken pro Stockwerk verkauftworden, bevor auch nur der Grundstein gelegt worden ist. Es herrscht Euphorie. Wie lange noch? Das weiss niemand, nur weiss jeder \u00d6konom, dass dieser Trend nicht ewig anhalten wird. Gewiss ist ein Eigent\u00fcmer gut vor der n\u00e4chsten Krise gesch\u00fctzt, wenn sein Hypothekarkredit 50 Prozent des Marktwerts der Immobilie nicht \u00fcbersteigt.<\/p>\n

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Auch empfehle ich ihm, diese Hypothek zu gegenw\u00e4rtig historischen Tiefstzinss\u00e4tzen m\u00f6glichst lange, f\u00fcr 10 bis 15 Jahre, fix abzuschliessen und die Amortisation indirekt vorzunehmen. Immobilienkrisen tauchen nicht \u00fcber Nacht auf. Das Heimt\u00fcckische ist, dass ihr Ursprung mitten in einer wirtschaftlichen Aufschwungphase keimt.<\/p>\n

Interesse geweckt?<\/strong>
\nLesen Sie weiter – die gesamte Kolumne von Prof. Dr. Maurice Pedergnana<\/a> finden Sie hier<\/a><\/p>\n

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