{"id":9786,"date":"2012-12-04T07:00:26","date_gmt":"2012-12-04T06:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/?p=9786"},"modified":"2020-05-20T14:01:52","modified_gmt":"2020-05-20T12:01:52","slug":"hohe-hypothekarschulden-in-der-region","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/2012\/12\/04\/hohe-hypothekarschulden-in-der-region\/","title":{"rendered":"Hohe Hypothekarschulden in der Region"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2012\/10\/15.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2012\/10\/15.png\" alt=\"\" width=\"89\" height=\"119\" \/><\/a><\/p>\n<p><em>von\u00a0<a href=\"http:\/\/www.hslu.ch\/hochschule-luzern\/h-ueber-uns\/h-person.htm?id_person=1097574&amp;id_teilschule=25650&amp;row=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Dr. Yvonne Seiler<\/a><\/em><br \/>\n<em>Dozentin und Projektleiterin am Institut f\u00fcr Finanzdienstleistungen Zug IFZ\u00a0<\/em><\/p>\n<p>Historisch niedrige Zinsen und historisch hohe Mieten locken die Schweizer \u00a0zum Kauf einer Immobilie \u2013 meist \u00fcber \u00a0einen Hypothekarkredit. Mittlerweile haben die Schweizer so einen wahren Schuldenberg angeh\u00e4uft. Pro Kopf sind 100 200 Franken an Hypothekarschulden offen \u2013 das sind zusammen 103,6 Prozent der Wirtschaftsleistung des Landes (BIP). Nur in den Niederlanden ist diese Quote noch h\u00f6her. Im Inland sind wiederum die Zentralschweizer Kantone ganz weit vorne beim Schuldenmachen. In Zug kommen auf jeden Einwohner 140 700 Franken an Hypothekarschulden, in Schwyz sind es 126 600 Franken. Andere Regeln seit dem 1. Juni.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\">\u00a0<a href=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2012\/12\/11.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-9788\" src=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2012\/12\/11.png\" alt=\"\" width=\"374\" height=\"322\" srcset=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2012\/12\/11.png 467w, https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2012\/12\/11-300x258.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 374px) 100vw, 374px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Doch seit f\u00fcnf Monaten ist der Abschluss von Hypothekarkrediten schwerer geworden. Mindestens 20 Prozent des Wertes des Wohneigentums m\u00fcssen mit Eigenkapital finanziert werden. Vor dem 1. Juli 2012 war es m\u00f6glich, diese Eigenmittel vollumf\u00e4nglich durch Gelder aus der Pensionskasse oder der 3. S\u00e4ule zu decken. Heute geht das nicht mehr. Mindestens 10 Prozent des Kaufpreises m\u00fcssen nun bezahlt werden k\u00f6nnen. Ausserdem muss die Hypothekarschuld, die zwei Drittel des Marktwertes der Liegenschaft \u00fcbersteigt, innerhalb von 20 Jahren amortisiert werden.<\/p>\n<p><strong>Interesse geweckt?<\/strong><br \/>\nLesen Sie weiter &#8211; eine exklusive Stellungnahme von <a href=\"http:\/\/www.hslu.ch\/hochschule-luzern\/h-ueber-uns\/h-person.htm?id_person=1097574&amp;id_teilschule=25650&amp;row=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Dr. Yvonne Seiler<\/a> aus der Zentralschweiz am Sonntag finden Sie\u00a0<a href=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2012\/12\/Artikel_Yvonne-Seiler_ZaS.pdf\">hier<\/a><\/p>\n<p><strong>IFZ Retailbankin Studie 2012:<br \/>\n<\/strong>Lesen Sie weiter &#8211; die 170-seitige \u00abIFZ Retail Banking-Studie Schweiz 2012\u00bb kostet 290 Franken und kann\u00a0<a title=\"Bestellen der IFZ Retail Banking-Studie Schweiz 2012\" href=\"http:\/\/www.weiterbildung.hslu.ch\/wirtschaft\/finanzdienstleistungen\/retail-banking-studie-2012-k2847.html\">hier\u00a0<\/a>direkt bestellt werden.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2012\/11\/25.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/ifz\/wp-content\/blogs.dir\/165\/files\/sites\/6\/2012\/11\/25.png\" alt=\"\" width=\"323\" height=\"464\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>Haben Sie weitere Fragen?<\/strong><br \/>\nKontaktieren Sie\u00a0<a href=\"http:\/\/www.hslu.ch\/hochschule-luzern\/h-ueber-uns\/h-person.htm?id_person=335608&amp;id_teilschule=25650&amp;row=0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Prof. Dr. Andreas Dietrich<\/a>\u00a0wenden (Tel:\u00a0 +41 41 757 67 46; &#x61;&#x6e;&#100;&#114;e&#x61;&#x73;&#x2e;&#100;ie&#x74;&#x72;&#105;&#99;h&#x40;&#x68;&#x73;&#108;u&#46;&#x63;&#x68;) &#8211; er steht Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p><strong>Echo in den Medien:<\/strong><br \/>\n<strong><em>Handelszeitung:<\/em><\/strong>\u00a0Retail-Banking droht Konkurrenz von aussen<a href=\"http:\/\/www.handelszeitung.ch\/unternehmen\/studie-retail-banking-droht-konkurrenz-von-aussen\"><br \/>\nhttp:\/\/www.handelszeitung.ch\/unternehmen\/studie-retail-banking-droht-konkurrenz-von-aussen<\/a><\/p>\n<p><em><strong>NZZ:<\/strong><\/em>\u00a0Herausforderungen f\u00fcr den \u201eHort der Stabilit\u00e4t\u201c der Banken<a href=\"http:\/\/www.nzz.ch\/aktuell\/wirtschaft\/reflexe\/herausforderungen-fuer-den-hort-der-stabilitaet-der-banken-1.17808446\"><br \/>\nhttp:\/\/www.nzz.ch\/aktuell\/wirtschaft\/reflexe\/herausforderungen-fuer-den-hort-der-stabilitaet-der-banken-1.17808446<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>von\u00a0Dr. Yvonne Seiler Dozentin und Projektleiterin am Institut f\u00fcr Finanzdienstleistungen Zug IFZ\u00a0 Historisch niedrige Zinsen und historisch hohe Mieten locken die Schweizer \u00a0zum Kauf einer Immobilie \u2013 meist \u00fcber \u00a0einen Hypothekarkredit. 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