{"id":1757,"date":"2015-06-08T05:30:56","date_gmt":"2015-06-08T03:30:56","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/?p=1757"},"modified":"2026-02-11T14:53:12","modified_gmt":"2026-02-11T13:53:12","slug":"zwischennutzungen-als-chance","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/2015\/06\/08\/zwischennutzungen-als-chance\/","title":{"rendered":"Zwischennutzungen als Chance"},"content":{"rendered":"<p>Aus \u00f6konomischer und \u00f6kologischer Sicht ist eine Zwischennutzung absolut sinnvoll. So kann in der \u00dcbergangsphase trotzdem ein Ertrag erwirtschaftet werden, welcher allenfalls die Unterhaltskosten deckt oder zumindest abfedert. Andererseits k\u00f6nnen auch Leerst\u00e4nde der Liegenschaft verhindert werden. So bleibt das Geb\u00e4ude auch vor dem nat\u00fcrlichen Verfall oder Besetzung und Vandalismus gesch\u00fctzt.<\/p>\n<p>Warum scheuen sich denn so viele Vermieter vor einer entsprechenden Zwischennutzung? Juristische Auseinandersetzungen mit den neuen Mietern sowie der zus\u00e4tzliche Verwaltungsaufwand lassen viele Mieter z\u00f6gern.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Mit einer sorgf\u00e4ltigen Planung und Umsetzung lassen sich jedoch solche Probleme schon im Voraus aus der Welt schaffen. Dem Mietvertrag sollte ein besonderes Augenmerk geschenkt werden. Es sollte darauf hingewiesen werden, dass es sich explizit um eine Zwischennutzung handelt und dass das Mietverh\u00e4ltnis befristet oder mit aufl\u00f6senden Komponenten verbunden ist. Zudem sollte eine Streckung des Mietverh\u00e4ltnisses ausgeschlossen werden.<\/p>\n<p>Wenn diese Planung eingehalten wird ist die Chance sehr hoch, dass f\u00fcr beide Seiten, Vermieter und Mieter, ein Mehrwert geschaffen werden kann.<\/p>\n<p>Den gesamten Artikel finden Sie unter folgendem <a href=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/wp-content\/blogs.dir\/443\/files\/sites\/9\/2015\/05\/Zwischennutzung.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Link<\/a>.<\/p>\n<p><strong>Das&nbsp;k\u00f6nnte Sie ebenfalls interessieren:<\/strong><\/p>\n<p>Entdecken Sie die&nbsp;<a title=\"Immobilien HSLU\" href=\"https:\/\/www.hslu.ch\/de-ch\/wirtschaft\/themen\/immobilien\/?sourceurl=\/immobilien\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Welt des Immobilienmanagements<\/a>&nbsp;und erfahren Sie alles Wissenswerte rund um den&nbsp;<a title=\"MAS Immobilienmanagement\" href=\"https:\/\/www.hslu.ch\/de-ch\/wirtschaft\/weiterbildung\/mas\/ifz\/immobilienmanagement\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">MAS Immobilienmanagement<\/a>&nbsp;und andere Angebote zum Thema&nbsp;<a title=\"Immobilien HSLU\" href=\"https:\/\/www.hslu.ch\/de-ch\/wirtschaft\/themen\/immobilien\/?sourceurl=\/immobilien\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Immobilien<\/a>. Gerne beantworten Ihnen&nbsp;<a title=\"Markus Schmidiger\" href=\"https:\/\/www.hslu.ch\/de-ch\/wirtschaft\/ueber-uns\/personensuche\/person-detail-site\/?pid=248\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Prof. Dr. Markus Schmidiger<\/a>&nbsp;oder&nbsp;<a title=\"John Davidson\" href=\"https:\/\/www.hslu.ch\/de-ch\/wirtschaft\/ueber-uns\/personensuche\/person-detail-site\/?pid=974\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Prof. Dr. John Davidson<\/a><a href=\"http:\/\/www.hslu.ch\/wirtschaft\/w-outside-navigation\/ifz\/w-ifz-ueber-uns\/w-ifz-person.htm?id_person=1124916&amp;id_teilschule=25650&amp;row=0\">&nbsp;<\/a>vom&nbsp;<a title=\"IFZ\" href=\"https:\/\/www.hslu.ch\/de-ch\/wirtschaft\/ueber-uns\/institute\/ifz\/?sourceurl=\/ifz\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">IFZ<\/a>&nbsp;Ihre Fragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Wort Zwischennutzung ist heutzutage f\u00fcr viele Vermieter noch immer mit negativen Gedanken verbunden. 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