{"id":3610,"date":"2019-01-14T11:00:35","date_gmt":"2019-01-14T10:00:35","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/?p=3610"},"modified":"2022-10-20T10:15:17","modified_gmt":"2022-10-20T08:15:17","slug":"zentrale-lueftungssysteme-erhoehen-kosten-und-umweltbelastung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/2019\/01\/14\/zentrale-lueftungssysteme-erhoehen-kosten-und-umweltbelastung\/","title":{"rendered":"Zentrale L\u00fcftungssysteme erh\u00f6hen Kosten und Umweltbelastung"},"content":{"rendered":"

Eine energetisch optimierte L\u00fcftung reduziert den W\u00e4rmebedarf eines Geb\u00e4udes im Betrieb, indem einerseits die umgesetzten Luftmengen kontrolliert werden k\u00f6nnen, und andererseits die W\u00e4rme in der Abluft \u00fcber eine W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung (WRG) genutzt werden kann. Allerdings f\u00fchren Herstellung und Installation eines L\u00fcftungssystems auch zu einer nicht unwesentlichen Umweltbelastung sowie Installations- und Unterhaltskosten.<\/strong><\/h4>\n

In einer Studie des s3-engineering<\/a> wurde anhand der Siedlung Klee in Affoltern eine zentrale L\u00fcftungsanlage mit Lufterw\u00e4rmung und WRG sowohl finanziell als auch \u00f6kologisch mittels Lebenszyklusanalyse mit einer unkontrollierten (manuellen) Fensterl\u00fcftung mit Abluft verglichen.<\/p>\n

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Die Siedlung Klee in Z\u00fcrich-Affoltern mit insgesamt 340 Wohnungen wurde im Jahr 2011 fertiggestellt. Sie befindet sich zu fast gleichen Teilen im Besitz der Baugenossenschaft Hagenbr\u00fcnneli<\/a> (BGH) und der Gemeinn\u00fctzigen Bau- und Mietergenossenschaft Z\u00fcrich<\/a> (GBMZ). Die Wohnungen im Teil der GBMZ werden \u00fcber eine zentrale L\u00fcftungsanlage be- und entl\u00fcftet, und es findet eine W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung (WRG) statt. Die BGH verzichtete dagegen auf eine zentrale L\u00fcftungsanlage und setzte auf das herk\u00f6mmliche L\u00fcftungskonzept der unkontrollierten (manuellen) Fensterl\u00fcftung mit mechanischer Abluft in den Nasszellen und K\u00fcchen (Betrieb nur bei Bedarf, keine kontinuierliche Bel\u00fcftung). Da Geb\u00e4udestruktur und -h\u00fclle, die Nutzungsart sowie die W\u00e4rmeversorgung der beiden Geb\u00e4udeteile identisch sind, bietet die Siedlung Klee beinahe optimale Rahmenbedingungen, um die beiden L\u00fcftungskonzepte \u00f6kologisch und finanziell zu vergleichen. Um Anhaltspunkte f\u00fcr k\u00fcnftige Bauprojekte zu gewinnen, beauftragte die BGH s3-engineering <\/a>damit, diesen Vergleich in einer Studie durchzuf\u00fchren.<\/p>\n

In einem ersten Schritt wurden die Allgemeinstrom- sowie die Heizw\u00e4rmeverbr\u00e4uche der beiden Siedlungsteile ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass der Siedlungsteil mit zentraler L\u00fcftungsanlage 60 % mehr Allgemeinstrom verbraucht als der Siedlungsteil mit unkontrollierter Fensterl\u00fcftung. Diese grosse Differenz ist mit grosser Wahrscheinlichkeit auf die Ventilatoren der zentralen L\u00fcftungsanlage zur\u00fcckzuf\u00fchren, wie die Berechnungen zum Strombedarf der Ventilatoren zeigten. Bei der Heizw\u00e4rme dagegen weist der Siedlungsteil mit zentraler L\u00fcftungsanlage einen 2.4 % gemessenen geringeren Verbrauch auf als der Siedlungsteil mit unkontrollierter Fensterl\u00fcftung und Abluft. Das laut Minergie-Nachweis theoretisch m\u00f6gliche Einsparungspotential bel\u00e4uft sich allerdings auf fast 19 % und wird somit bei weitem nicht ausgesch\u00f6pft. Beim \u00f6kologischen Vergleich mittels \u00d6kobilanzen schneidet die zentrale L\u00fcftungsanlage schlechter ab, wobei die totale Umweltbelastung \u2013 ermittelt mit der Schweizer Methode der \u00f6kologischen Knappheit \u2013 36 % h\u00f6her ist als diejenige der unkontrollierten Fensterl\u00fcftung. Finanziell \u00fcber den gesamten Lebenszyklus betrachtet verursacht die zentrale L\u00fcftungsanlage 74 % h\u00f6here Kosten, was auf die hohen Investitionskosten (der L\u00fcftungskomponenten und zus\u00e4tzlichen Betonarbeiten), die h\u00f6heren Stromkosten sowie die Kosten f\u00fcr Unterhalt und Wartung zur\u00fcckzuf\u00fchren ist.<\/p>\n

Um die Aussagen zur zentralen L\u00fcftungsanlage der Siedlung Klee zu verallgemeinern, wurde in einem n\u00e4chsten Schritt ein Szenario untersucht, in dem die W\u00e4rmeerzeugung mittels Erdsonden-W\u00e4rmepumpen erfolgt und die theoretisch m\u00f6gliche Reduktion an Heizw\u00e4rme durch optimales Nutzerverhalten und optimal funktionierende WRG erreicht wird. Zudem wurden optimistisch lange Lebensdauern f\u00fcr die L\u00fcftungskomponenten angenommen und neu auch die graue Energie der W\u00e4rmegewinnung\/-erzeugung ber\u00fccksichtigt. Selbst in diesem idealen Szenario schneidet das zentrale L\u00fcftungssystem sowohl \u00f6kologisch wie auch finanziell schlechter ab. Grund daf\u00fcr ist, dass es sich bei einer nachhaltigen W\u00e4rmeerzeugung sowohl \u00f6kologisch als auch finanziell noch weniger lohnt, durch deutlichen Mehraufwand bei L\u00fcftungskomponenten, Stromverbrauch und Wartung den Heizw\u00e4rmeverbrauch zu reduzieren.<\/p>\n

Die Deutlichkeit der Resultate, die Qualit\u00e4t der zur Verf\u00fcgung stehenden Daten und die Eignung der Siedlung Klee als Studienobjekt legen die Vermutung nahe, dass die finanzielle und \u00f6kologische Bilanz \u00e4hnlich aussieht f\u00fcr viele zentrale L\u00fcftungsanlagen. Die Tendenz der Kantone und Gemeinden, L\u00fcftungssysteme oder WRG vermehrt vorzuschreiben bzw. zu f\u00f6rdern sowie die KWL-Anforderungen gewisser Baustandards (z.B. Minergie-Standards) erscheinen mit Blick auf die Resultate der vorliegenden Studie zumindest \u00f6kologisch und finanziell als Irrweg.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

Sie k\u00f6nnen die gesamte Studie hier <\/a>beziehen.<\/p>\n

Erg\u00e4nzungen<\/em> vom 20.10.2022<\/em><\/strong><\/p>\n

Der obige Blog-Artikel wurde am 14.01.2019 ver\u00f6ffentlicht, basierend auf der damals vorliegenden Version der Studie (23.11.2018). Die zitierte Studie wurde in einer zweiten Fassung \u00fcberarbeitet (09.12.2019). Um den aktuellen Stand des beschriebenen Vergleichs der L\u00fcftungssysteme zu gew\u00e4hrleisten, haben wir die Studie mit der neuen Version ersetzt.  Die Kernaussage der neuen Studie wird wie folgt zusammengefasst: \u00abBasierend auf den Resultaten des Vergleichs scheint eine zentrale L\u00fcftungsanlage kein Instrument zu sein, um die \u00d6kobilanz eines Geb\u00e4udes zu verbessern oder die Kosten zu senken, sondern dient einer allf\u00e4lligen Steigerung der Lufthygiene und des Komforts.\u00bb (Knecht K., Sigrist D., 2019, S. IV). Die aktualisierte Studie enth\u00e4lt weitere Szenarien, welche die Aussagen der untersuchten Siedlung verallgemeinern sollen. Je nach Szenario reduziert sich die Treibhausgasemission bei Geb\u00e4uden mit zentraler L\u00fcftungsanlage, die gesamte Umweltbelastung (gem\u00e4ss der Methode der \u00f6kologischen Knappheit) ist jedoch gr\u00f6sser bei Geb\u00e4uden mit zentraler L\u00fcftungsanlage im Vergleich zu Geb\u00e4uden mit konventioneller L\u00fcftungsanlage (ibid., S. III \u2013 IV). Die Bewertung der \u00d6kobilanz und der Kosten ber\u00fccksichtigt somit den gesamten Lebenszyklus, nicht nur die Betriebsphase. Die Unterschiede der Lufthygiene und des Komforts h\u00e4ngen stark vom individuellen Nutzerverhalten der manuellen L\u00fcftung ab. Falsche L\u00fcftungspraxis kann in H\u00e4usern ohne L\u00fcftungssystem zu Schimmelbildung f\u00fchren (Anmerkung der Blog-Redaktion).<\/p>\n

Die urspr\u00fcngliche Konklusion, dass sich die \u00f6ffentliche Hand bez\u00fcglich ihrer Vorschriften auf dem Irrweg zu befinden scheint, wird in der aktualisierten Studie nicht wiederholt.<\/p>\n

Knecht, K., Sigrist, D., 2019, Vergleich der beiden L\u00fcftungskonzepte der Siedlung Klee bez\u00fcglich \u00d6kologie und \u00d6konomie sowie Befragung der Bewohner, s3 GmbH, D\u00fcbendorf<\/em><\/p>\n

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