{"id":3676,"date":"2019-04-08T08:00:23","date_gmt":"2019-04-08T06:00:23","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/?p=3676"},"modified":"2019-04-07T19:35:10","modified_gmt":"2019-04-07T17:35:10","slug":"wie-nachhaltig-ist-die-schweizer-wohnungswirtschaft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/2019\/04\/08\/wie-nachhaltig-ist-die-schweizer-wohnungswirtschaft\/","title":{"rendered":"Wie nachhaltig ist die Schweizer Wohnungswirtschaft?"},"content":{"rendered":"

Am 6. Juni 2019 startet am IFZ die neue Konferenz und Plattform \u00abNachhaltige Wohnungswirtschaft\u00bb<\/em>.<\/a> D<\/span>as Ziel: Sachliche F\u00f6rderung der Nachhaltigkeit aus Investorenperspektive.<\/strong><\/h4>\n

Christian Kraft, Hochschule Luzern<\/em><\/p>\n

Die Initiative zur Konferenz \u00abNachhaltige Wohnungswirtschaft\u00bb<\/a><\/span> <\/strong>entstand aus kontr\u00e4ren Diskussionen des Themas in der Immobilienwelt. Dabei sind \u00f6konomische, \u00f6kologische und soziale Nachhaltigkeit im Immobiliensektor schon lange kein Widerspruch mehr.<\/p>\n

Professionelle Immobilienk\u00e4ufe oder Entwicklungen mit langen Anlagehorizonten sind per Definition nachhaltig. Sie entstehen an langfristig nachfragestarken Standorten. Fl\u00e4chen, Qualit\u00e4ten, Dienstleistungen und Preise folgen soziodemographischen und \u00f6konomischen Trends. Vision\u00e4re werden zudem versuchen, Bed\u00fcrfnisse zuk\u00fcnftiger Generationen zu antizipieren. Dazu geh\u00f6rt zweifelslos der Wunsch, auch \u00f6kologisch nachhaltiger zu leben.<\/p>\n

Suboptimale Rahmenbedingungen verhindern leider vielerorts professionelle Ans\u00e4tze. Und leider sind auch nicht alle Teilnehmer professionell und vision\u00e4r. Dadurch entstehen Abweichungen, die in der stark normativ gepr\u00e4gten Diskussion wertend als Fehlentwicklungen bezeichnet werden.<\/p>\n

Zun\u00e4chst gibt es hier kein richtig oder falsch, sondern nur zufriedene Mieter. Denn ohne Mieter ist die gesamte Diskussion wertlos. Und doch gibt es einen grossen Unterschied: Die innerst\u00e4dtische Liegenschaft, Baujahr 1973, l\u00e4sst sich jederzeit zum nachhaltigen Optimum weiterentwickeln \u2013 egal ob im Bestand oder als Ersatzneubau.<\/p>\n

Die Plus-Energie-\u00dcberbauung auf dem Land bietet hingegen keine Potenziale: L\u00e4sst die Nachfrage nach, besteht ausser drastischer Reduktion der bereits tiefen Mieten kein Spielraum mehr. Zun\u00e4chst ist dies eine Frage der Risikobereitschaft des einzelnen Eigent\u00fcmers. Im Aggregat entsteht daraus jedoch ein gesellschaftliches Risiko in Form zersiedelter Leerst\u00e4nde.<\/p>\n

Eigent\u00fcmer und Investoren, die langfristige Entwicklungspotenziale von Standorten in den Vordergrund stellen, handeln folgerichtig nachhaltig. Doch ob die innerst\u00e4dtische Liegenschaft heute, in f\u00fcnf oder in zehn Jahren nachhaltig saniert wird, muss unternehmerischer Spielraum bleiben. Die Gesellschaft ben\u00f6tigt ein vielf\u00e4ltiges Wohnungsangebot. Dazu geh\u00f6ren auch unsanierte, daf\u00fcr jedoch g\u00fcnstigere Wohnungen. Wichtig ist, dass die wirtschaftliche und baurechtliche Option zur Entwicklung besteht. So l\u00e4sst sich die Nachhaltigkeit vor allem im Portfolio \u00fcber alle Dimensionen hinweg kontinuierlich optimieren.<\/p>\n

Die Plattform \u00abNachhaltige Wohnungswirtschaft\u00bb<\/a><\/span> <\/strong> (6. Juni 2019) wird von Werkstattberichten vielf\u00e4ltiger Forschungsans\u00e4tze begleitet. So verfolgen wir z.B. die Wirkung von 50’000 Schweizer Bauprojekten im Hinblick auf r\u00e4umliche Anlagestrategien, energetische Bauteile und Mietzinseffekte. Weitere interdisziplin\u00e4re Projekte aus Wirtschaft, Technik & Architektur und Soziale Arbeit bieten spannende Einblicke. Wir danken allen Sponsoren, Partnern und Referenten f\u00fcr ihre wertvolle Unterst\u00fctzung.<\/p>\n

Interessiert an diesen Themen? Dann merken Sie sich den 06. Juni 2019 jetzt vor. Weitere Informationen und Anmeldem\u00f6glichkeiten finden Sie hier<\/a>.<\/em><\/strong><\/span><\/p>\n

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Entdecken Sie die\u00a0Welt des Immobilienmanagements<\/a> und erfahren Sie alles Wissenswerte rund um den MAS Immobilienmanagement\u00a0und andere Angebote zum Thema\u00a0Immobilien<\/a>. Gerne beantworten Ihnen\u00a0Prof. Dr. Markus Schmidiger<\/a> oder\u00a0Prof. Dr. John Davidson<\/a>\u00a0<\/a> vom\u00a0IFZ<\/a>\u00a0Ihre Fragen.<\/span><\/p>\n

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Am 6. Juni 2019 startet am IFZ die neue Konferenz und Plattform \u00abNachhaltige Wohnungswirtschaft\u00bb. Das Ziel: Sachliche F\u00f6rderung der Nachhaltigkeit aus Investorenperspektive. Christian Kraft, Hochschule Luzern Die Initiative zur Konferenz \u00abNachhaltige Wohnungswirtschaft\u00bb entstand aus kontr\u00e4ren Diskussionen des Themas in der Immobilienwelt. 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