{"id":6447,"date":"2022-01-03T06:55:00","date_gmt":"2022-01-03T05:55:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/?p=6447"},"modified":"2026-02-11T14:53:16","modified_gmt":"2026-02-11T13:53:16","slug":"modularisiertes-fitnesstraining-fuer-immobilienfachleute","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/2022\/01\/03\/modularisiertes-fitnesstraining-fuer-immobilienfachleute\/","title":{"rendered":"Modularisiertes Fitnesstraining f\u00fcr Immobilienfachleute"},"content":{"rendered":"\n

Ein Artikel aus der Zeitschrift Finanz und Wirtschaft von Markus Schmidiger<\/a> und Christian Kraft<\/a><\/em><\/p>\n

Je tiefer die Renditen im Immobilienmarkt sind, desto mehr kommt es darauf an, jedes Detail zu optimieren. Die Zyklen sind auch im Immobilienmarkt k\u00fcrzer geworden. Neue Konzepte f\u00fcr Wohnen und Arbeiten dr\u00e4ngen auf den Markt, die Nutzungszeiten werden k\u00fcrzer. Standortattraktivit\u00e4ten verschieben sich. Der station\u00e4re Einzelhandel als Erdgeschossnutzung und wichtiger Ertragsbringer in Innenstadtanlagen ist unter Druck. Die Digitalisierung er\u00f6ffnet sowohl bei der Planung als auch bei Bau, Vermarktung und Betrieb v\u00f6llig neue Perspektiven.<\/p>\n

Auch wenn es gemeinhin heisst, die Immobilienbranche sei tr\u00e4ge und innovationsresistent, hat sich in den vergangenen Jahren doch vieles ver\u00e4ndert. Die Pandemie hat viele der vorherrschenden Trends massiv beschleunigt. Davon sind s\u00e4mtliche Prozesse und Segmente betroffen. Um erfolgreich zu sein, braucht es auf allen Stufen und in allen Funktionen deutlich mehr Tempo und Know-how. Die grossen Herausforderungen haben die Hochschule Luzern<\/a> bewogen, ihren Flagship-Lehrgang MAS Immobilienmanagement<\/a> zu modularisieren und noch mehr auf die aktuellen und kommenden Herausforderungen auszurichten. Damit es f\u00fcr die Immobilienfachleute m\u00f6glich, anstelle des umfassenden Kurses drei einzelne Module (CAS) \u00e0 jeweils ein Semester spezifisch nur im f\u00fcr sie relevantesten Themenbereich zu besuchen.<\/p>\n\n\n

Drei CAS zur Wahl<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n

Ein Upgrade auf die umfassende Generalistenausbildung des MAS Immobilienmanagement<\/a> ist dabei jederzeit m\u00f6glich. Die drei CAS gehen gezielt auf die drei Phasen im Immobilienzyklus ein, in denen mit den richtigen Massnahmen am meisten Wert geschaffen werden kann.<\/p>\n

Der CAS Real Estate Development<\/a> bef\u00e4higt die Teilnehmenden, zielgruppengerechte, optimal nutz- und vermarktbare Immobilien zu erstellen. Dem Prozess und der digitalen Unterst\u00fctzung von Marktanalyse, Konzepterstellung, Planung und Bau sowie Vermarktung wird dabei grosse Beachtung geschenkt. Gerade hier finden zurzeit grosse Ver\u00e4nderungen und damit Gewinnpotenziale statt.<\/p>\n

Im CAS Real Estate Asset Management<\/a> lernen die Teilnehmenden, wie sie eine Immobilie in der Nutzungsphase optimal positionieren und betreiben. Bei den heute extrem tiefen Renditen wird es immer wichtiger, diesem in der Vergangenheit stiefm\u00fctterlich behandelten Bereich mehr Beachtung zu schenken. Nur mit den richtigen Nutzungskonzepten, einem Lifecycle-optimierten Unterhalt und einem mieterzentrierten Betrieb lassen sich die erwarteten Renditen sichern. Das Internet of Things (IoT), aber auch digitale Plattformen und Tools bieten Produktivit\u00e4tschancen, erh\u00f6hen aber die Anforderungen an das Know-how der Mitarbeiter. Innovationsmanagement und digitale Kompetenz sind denn auch wichtige Eckpfeiler dieses Lehrgangs.<\/p>\n

Nach dem CAS Real Estate Investment Management<\/a> sind die Teilnehmer in der Lage, erfolgreiche Immobilieninvestments zu t\u00e4tigen und entsprechende Gef\u00e4sse zu f\u00fchren. Neben bewertungs- und finanzierungstechnischen Fragen sind Elemente wie die Strukturierung von Portfolios und Investmentvehikeln, die Abwicklung von Transaktionen sowie der Aufbau von differenzierenden F\u00e4higkeiten relevant. Das Riskmanagement, aber auch die strategische Erkennung von Chancen bilden dabei einen wichtigen Faktor. Immer mehr nehmen neben den direkten Investitionen zur inhaltlichen oder geografischen Diversifikation auch indirekte Investments ihren Platz ein.<\/p>\n\n\n

Handlungskompetenz<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n

In der Praxis geht es nicht nur um die Anh\u00e4ufung von Wissen, sondern um die F\u00e4higkeit, effektiv etwas zu bewegen. Hier nehmen die Lehrg\u00e4nge der Hochschule Luzern<\/a> wegen der limitierten Teilnehmerzahl, des hohen Anteils an Praxisdozenten und der Art und Weise, wie Studierende betreut werden, eine f\u00fchrende Position ein. Damit f\u00fchlen sich ambitionierte Personen sowohl aus Planung und Entwicklung als auch Vermarktung und Betrieb, aus Investment und Finanzierung sowie relevante Dienstleister wie Bewerter, Juristen und Berater angesprochen.<\/p>\n

Die Erfahrung zeigt, dass neben dem vermittelten Wissen und dem formellen Abschluss mit einem Zertifikat vor allem auch der enge Austausch mit Dozierenden und Mitstudierenden einen grossen Mehrwert schafft. Das Fitnesstraining wird damit zu einem positiven sozialen Erlebnis und erweitert das berufliche Netzwerk enorm. Ein Faktor, der in den immer komplexer werdenden Zeiten nicht untersch\u00e4tzt werden kann.<\/p>\n

Entdecken Sie die Welt des Immobilienmanagements<\/a> und erfahren Sie alles Wissenswerte rund um den MAS Immobilienmanagement<\/a> und andere Angebote zum Thema Immobilien<\/a>. Gerne beantworten Ihnen Prof. Dr. Markus Schmidiger<\/a> und Prof. Dr. John Davidson<\/a> vom IFZ<\/a> Ihre Fragen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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