{"id":6589,"date":"2022-04-25T06:55:00","date_gmt":"2022-04-25T04:55:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/?p=6589"},"modified":"2026-01-30T09:56:29","modified_gmt":"2026-01-30T08:56:29","slug":"institutionelle-immobilieninvestments-in-zeiten-von-covid-19","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/2022\/04\/25\/institutionelle-immobilieninvestments-in-zeiten-von-covid-19\/","title":{"rendered":"Institutionelle Immobilieninvestments in Zeiten von Covid-19"},"content":{"rendered":"

Welche Ver\u00e4nderungen und Ph\u00e4nomene brachte Covid-19 aus Sicht der institutionellen Investoren am Immobilienmarkt?<\/p>\n

Ein Buch von Dani\u00e8le Kira Sterchi<\/a>, Michael Tr\u00fcbestein<\/a> und Matthias Daniel Aepli<\/a><\/p>\n

Die Pandemie d\u00fcrfte als Be- oder Entschleuniger verschiedener Faktoren langfristig eine Wirkung auf den Immobilienmarkt haben. Des weiteren wird der Stellenwert der direkten und indirekten Immobilienanlageklassen im In- sowie Ausland untersucht.<\/p>\n\n\n

Institutionelle Immobilieninvestments in Zeiten von Covid-19<\/h2>\n\n\n

\u00dcber Jahre hinweg haben direkte und indirekte Immobilienanlagen im In- und Ausland bei institutionell Investierenden an Attraktivit\u00e4t gewonnen. Einer der Gr\u00fcnde f\u00fcr die Verschiebung der Assetallokation von festverzinslichem Geld zu Anlagen in Realwerte ist dabei das aktuell tiefe Zinsumfeld auf dem Kapitalmarkt. W\u00e4hrend vor einigen Jahren \u00dcberhitzungstendenzen die Stimmung des Immobilienmarktes pr\u00e4gten, sind es in den Jahren 2020 und 2021 die Auswirkungen der Coronapandemie. Ende 2019 brach das Covid-19-Virus aus und erreichte Anfang 2020 auch die Schweiz. Die Reaktionen m\u00fcndeten in einen ersten Lockdown im Fr\u00fchling 2020, gefolgt von einem weiteren im Winter 2020\/21. Mit der Pandemie ist eine grosse Unsicherheit aufgekommen und verursachte dadurch einen wirtschaftlichen Abschwung. Die Pandemie hat dabei die Ausgangslage f\u00fcr die k\u00fcnftige strategische Assetallokation von institutionell Investierenden ver\u00e4ndert. An dieser Stelle setzt die vorliegende Studie an. Es wird der Frage nachgegangen, welchen Einfluss die aktuelle Pandemie auf den Immobilienmarkt hat und welchen Stellenwert die Immobilien als Anlageklasse k\u00fcnftig bei Institutionen einnehmen werden. Zudem werden f\u00fcr die strategische Ausrichtung der direkten und indirekten Immobilienanlagen die g\u00e4ngigsten Megatrends aus der Immobilienwirtschaft beleuchtet und hinterfragt. In diesem Zusammenhang haben 53 Schweizer institutionell Investierende \u2013 mehrheitlich Vorsorgeeinrichtungen \u2013 an einer Umfrage teilgenommen. Die untersuchten Immobilienportfolios weisen mehrheitlich eine \u00dcbergewichtung des Heimmarktes \u2013 den Home Bias \u2013 aus.<\/p>\n

Die Ergebnisse zu der Studie k\u00f6nnen Sie im Buch \u00abInstitutionelle Immobilieninvestments in Zeiten von Covid-19\u00bb nachlesen. Das k\u00fcrzlich ver\u00f6ffentlichte Buch ist \u00fcber Springer<\/a> erh\u00e4ltlich.<\/p>\n\n\n

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Das Buch \u00abInstitutionelle Immobilieninvestments in Zeiten von Covid-19\u00bb pr\u00e4sentiert die Ergebnisse einer Studie, die das Ziel hatte, die Ver\u00e4nderungen und Ph\u00e4nomene in Zeiten von Covid-19 am Immobilienmarkt aus Sicht von institutionell Investierenden zu ermitteln. Die Pandemie d\u00fcrfte als Be- oder Entschleuniger verschiedener Faktoren langfristig eine Wirkung auf den Immobilienmarkt haben. Des weiteren wird der Stellenwert der direkten und indirekten Immobilienanlageklassen im In- sowie Ausland bei den Befragten untersucht. 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