{"id":7384,"date":"2023-05-23T06:30:00","date_gmt":"2023-05-23T04:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/?p=7384"},"modified":"2026-02-11T14:53:19","modified_gmt":"2026-02-11T13:53:19","slug":"wohnraum-boden-energie-auf-die-ressourcenallokation-kommt-es-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/2023\/05\/23\/wohnraum-boden-energie-auf-die-ressourcenallokation-kommt-es-an\/","title":{"rendered":"Wohnraum, Boden, Energie: Auf die Ressourcenallokation kommt es an<\/strong>"},"content":{"rendered":"

Ein Artikel von Christian Kraft<\/a>, HSLU<\/p>\n

Der Vormittag steht ganz im Zeichen der effizienten Allokation von Wohnraum, Bauland und Energie. Wohnraum wird knapper und Bauland ist genauso endlich wie fossile Energietr\u00e4ger. Dennoch pr\u00e4gen vor allem der absolute Energieverbrauch und der CO2-Ausstoss die Debatte der nachhaltigen Entwicklung. Doch rechnet man den CO2-Fussabdruck nicht pro Geb\u00e4ude, sondern pro Haushalt unter Ber\u00fccksichtigung des relativen Landverbrauchs, so verlieren unsanierte urbane Mehrfamilienh\u00e4user ihren Schrecken und neue Einfamilienh\u00e4user ihren Glanz.<\/p>\n

Unter Einbezug der \u00d6V-Qualit\u00e4t in unmittelbarer N\u00e4he, der moderaten Mieten im Altbestand und der in Sanierungen oder Ersatzneubau gebundenen grauen Energie m\u00fcssen einige g\u00e4ngige Meinungen \u00fcberdacht werden. Viele Mehrfamilienh\u00e4user sind zum Beispiel insgesamt nachhaltig, obwohl sie unsaniert mit \u00d6l oder Gas beheizt werden, bis eine wirtschaftlich kostendeckende Alternative verf\u00fcgbar ist. Denn der Landverbrauch und der CO2-Ausstoss verteilen sich auf viele Bewohnende, die ihr Auto nur selten ben\u00f6tigen und sich die Wohnung in Stadtn\u00e4he auch als Normalverdiener leisten k\u00f6nnen. Dadurch ist der individuelle \u00f6kologische Fussabdruck klein und der soziale Nutzen in Kombination mit dem Infrastrukturangebot gross.<\/p>\n

Der dicht gebaute urbane Wohnungsbestand kann deshalb auch mit \u00d6l- oder Gasheizung wichtige \u00f6kosoziale Funktionen erf\u00fcllen. Welche Massnahmen zur weiteren Optimierung angebracht sind und wie sich diese Massnahmen in die bisherige Funktion einf\u00fcgen ist situativ sehr unterschiedlich. Um die etablierten St\u00e4rken nicht zu gef\u00e4hrden, sollten sie mit Bedacht gew\u00e4hlt werden.<\/p>\n

Am 15. November 2023 pr\u00e4sentieren wir Ergebnisse einer fl\u00e4chendeckenden Analyse der Ressourcenallokation auf Basis \u00f6ffentlicher Daten. Im Fokus stehen Dichte, Landverbrauch und CO2-Emissionen pro Haushalt. Wir bieten eine Anleitung, wie ein Benchmark des eigenen Portfolios gegen\u00fcber dem Markt einfach m\u00f6glich ist und stellen den Datensatz mit 1.8 Millionen Wohngeb\u00e4uden interessierten Institutionen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Expertinnen und Experten aus der Praxis ordnen die Ergebnisse ein und pr\u00e4sentieren L\u00f6sungsans\u00e4tze auf Basis ihrer Erfahrungen. Zudem pr\u00e4sentieren wir den \u00abNachfragemonitor Mietwohnungen\u00bb – eine \u00f6ffentliche Analyseplattform f\u00fcr regionale Nachfragemuster zur Verbesserung der Wohnraumallokation.<\/p>\n

Welche Implikationen haben die aktuellen Entwicklungen auf Planungs- und Bauprozesse? Dieser Frage geht das \u00abSchweizer Bauforum\u00bb am Nachmittag nach und nimmt einige Punkte des Vormittags aus einem anderen Blickwinkel wieder auf. Dabei steht die Frage im Raum, ob und wenn ja wie die Zinswende das Planen und Bauen ver\u00e4ndert. Netto-Null und die Ber\u00fccksichtigung sozialer Aspekte bei der Transformation des Bestandes sind zwei wichtige Schwerpunkte am Nachmittag. Zum Abschluss des Tages berichtet ein erfahrener Stadtplaner, wie sich die grossen Herausforderungen unter den ver\u00e4nderten Vorzeichen bew\u00e4ltigen lassen.<\/p>\n

Zur Anmeldung<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Am 15. November 2023 widmet die HSLU einen ganzen Tag nachhaltigen Immobilien. Das Ziel des Tages ist eine kritische und faktenbasierte Auseinandersetzung f\u00fcr eine zielf\u00fchrende Priorisierung der nachhaltigen Entwicklung. Die Konferenz \u00abNachhaltige Wohnungswirtschaft\u00bb findet am Vormittag statt, gefolgt vom \u00abSchweizer Bauforum\u00bb am Nachmittag. Ein gemeinsames Mittagessen verbindet die zwei Fachtagungen. Ein schlagkr\u00e4ftiger Mix aus Forschung und Praxis beleuchtet den aktuellen Stand nachhaltiger Investitionen, zuk\u00fcnftige Herausforderungen und L\u00f6sungsans\u00e4tze.<\/p>\n","protected":false},"author":128,"featured_media":7385,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"1861,2381,3154,267,1960,1350","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[153164,153162],"tags":[7089,1422,1729],"class_list":["post-7384","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forschung","category-maerkte","tag-immobilien","tag-konferenz","tag-nachhaltigkeit"],"acf":[],"yoast_head":"\nWohnraum, Boden, Energie: Auf die Ressourcenallokation kommt es an - Immobilienblog Hochschule Luzern<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Am 15. 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