{"id":745,"date":"2012-09-27T20:28:59","date_gmt":"2012-09-27T18:28:59","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/?p=745"},"modified":"2012-09-28T07:28:02","modified_gmt":"2012-09-28T05:28:02","slug":"massnahmen-gegen-immobilienblase-wirken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/2012\/09\/27\/massnahmen-gegen-immobilienblase-wirken\/","title":{"rendered":"Massnahmen gegen Immobilienblase wirken."},"content":{"rendered":"<p>Die Wachstumsrate der Hypothekarausleihungen von Banken an Private hat sich in der letzten Zeit leicht verringert. Ende Juni betrug das Wachstum f\u00fcr die gesamte Schweiz im Durchschnitt nominal 5.0%. Das Economy Research der <a title=\"CS Bereich Research\" href=\"https:\/\/marketdataresearch.credit-suisse.com\/cs\/mdr\/p\/d\/qrr\/research-content\/swisseconomy\/realestate\/overview.do?obp.activeRootMenu=MarketDataAndResearch&amp;obp.activeLeftMenu=Research.SwissEconomy.RealEstate\" target=\"_blank\">Credit Suisse<\/a> kommt zum Schluss, dass trotz des weiterhin rekordtiefen Zinsniveaus das Potential f\u00fcr eine sich abschw\u00e4chende Nachfrage nach Wohneigentum besteht und sinkende Preise die Folge sein k\u00f6nnten. Dies aufgrund der versch\u00e4rften Hypothekarkreditvergaberichtlinien der Schweizer Bankenvereinigung, welche seit dem 1. Juli 2012 in Kraft sind. Die Richtlinien verlangen \u201eharte\u201c Eigenmittel von mindestens 10% des Belehnungswertes, welche weder von einem Vorbezug noch einer Verpf\u00e4ndung der Pensionskassengelder stammen. Zudem muss die Hypothekarschuld innerhalb von 20 Jahren zwingend auf zwei Drittel des Belehnungswertes amortisiert werden.<\/p>\n<p><a title=\"CS Immomonitor Q3 2012\" href=\"https:\/\/marketdataresearch.credit-suisse.com\/cs\/mdr\/p\/d\/qrr\/oneCMScontent\/doc\/pdf\/26092012_REMM_2012Q3_DE.pdf\" target=\"_blank\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-747\" src=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/wp-content\/blogs.dir\/443\/files\/sites\/9\/2012\/09\/CS-Immomonitor-Q3-2012-211x300.png\" alt=\"\" width=\"211\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/wp-content\/blogs.dir\/443\/files\/sites\/9\/2012\/09\/CS-Immomonitor-Q3-2012-211x300.png 211w, https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/wp-content\/blogs.dir\/443\/files\/sites\/9\/2012\/09\/CS-Immomonitor-Q3-2012-212x300.png 212w, https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/wp-content\/blogs.dir\/443\/files\/sites\/9\/2012\/09\/CS-Immomonitor-Q3-2012-493x698.png 493w, https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/wp-content\/blogs.dir\/443\/files\/sites\/9\/2012\/09\/CS-Immomonitor-Q3-2012.png 628w\" sizes=\"auto, (max-width: 211px) 100vw, 211px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Das Research der Credit Suisse finden Sie <a title=\"CS Research Immomonitoring Q3 2012\" href=\"https:\/\/marketdataresearch.credit-suisse.com\/cs\/mdr\/p\/d\/qrr\/oneCMScontent\/doc\/pdf\/26092012_REMM_2012Q3_DE.pdf\" target=\"_blank\">hier<\/a>.<\/p>\n<p><strong>Das k\u00f6nnte Sie ebenfalls interessieren:<br \/>\n<\/strong>Entdecken Sie die\u00a0<a href=\"http:\/\/immobilien.hslu.ch\/\" target=\"_blank\">Wel<\/a><a href=\"http:\/\/immobilien.hslu.ch\/\" target=\"_blank\">t des Immobilienmanagements<\/a>\u00a0und erfahren Sie alles Wissenswerte rund um den\u00a0<a href=\"http:\/\/www.weiterbildung.hslu.ch\/wirtschaft\/finanzdienstleistungen\/kurs.asp?kid=1679&amp;m=10\" target=\"_blank\">MAS Immobilienmanagement<\/a>\u00a0und andere Angebote zum Thema Immobilien. Gerne beantworten Ihnen\u00a0<a href=\"http:\/\/www.hslu.ch\/wirtschaft\/w-outside-navigation\/ifz\/w-ifz-ueber-uns\/w-ifz-person.htm?id_person=1011614&amp;id_teilschule=25650&amp;row=0\" target=\"_blank\">Dr. Markus Schmidiger<\/a>oder\u00a0<a href=\"http:\/\/www.hslu.ch\/wirtschaft\/w-outside-navigation\/ifz\/w-ifz-ueber-uns\/w-ifz-person.htm?id_person=1124916&amp;id_teilschule=25650&amp;row=0\" target=\"_blank\">Prof. Dr. John Davidson\u00a0<\/a>vom\u00a0<a href=\"http:\/\/www.hslu.ch\/ifz\" target=\"_blank\">IFZ\u00a0<\/a>Ihre Fragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Wachstumsrate der Hypothekarausleihungen von Banken an Private hat sich in der letzten Zeit leicht verringert. Ende Juni betrug das Wachstum f\u00fcr die gesamte Schweiz im Durchschnitt nominal 5.0%. 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