{"id":8710,"date":"2025-05-12T06:30:00","date_gmt":"2025-05-12T04:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/?p=8710"},"modified":"2026-02-11T14:53:22","modified_gmt":"2026-02-11T13:53:22","slug":"fachkonferenz-real-estate-investment-und-asset-management","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/2025\/05\/12\/fachkonferenz-real-estate-investment-und-asset-management\/","title":{"rendered":"R\u00fcckblick: Fachkonferenz \u00abReal Estate Investment und Asset Management\u00bb"},"content":{"rendered":"\n\n\n

Ein Artikel von: Jonas Haab<\/a><\/p>\n\n\n\n

In seiner Er\u00f6ffnungsrede stellte Prof. Dr. Michael Tr\u00fcbestein<\/a> (HSLU<\/a>) die Konferenz unter das Zeichen eines neuen wirtschaftlichen Umfelds: Die Inflation sei erstaunlich niedrig, die Schweizerische Nationalbank halte die Zinsen beinahe bei null oder zuk\u00fcnftig sogar wieder im negativen Bereich und es gibt vielerorts Kapitalerh\u00f6hungen. Ein deutlicher Stimmungswandel gegen\u00fcber den Vorjahren. Dabei betonte er die Sonderstellung der Schweiz, die sich in vielerlei Hinsicht klar von den internationalen M\u00e4rkten abhebe.<\/p>\n\n\n\n

\u00abZuviel Kapital verleitet zu Dummheiten\u00bb<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Als erster Referent er\u00f6ffnete Christoph Bieri<\/a> (Swiss Finance & Property AG<\/a>). Bieri verglich in seinem Vortrag die drei Hauptkategorien indirekter Immobilienanlagen: Immobilienaktien, -fonds und -stiftungen und stellte fest, dass Immobilienstiftungen mit rund 5\u202f% p.a. die stabilsten Ertr\u00e4ge lieferten. In Bezug auf Immobilienfonds bleiben langfristig die Dividenden und das NAV-Wachstum die wichtigsten Performancekomponenten.<\/p>\n\n\n\n

Ein zentrales Thema war die Differenzierung von Geb\u00e4ude- und Bodenwerten: W\u00e4hrend Geb\u00e4ude laufende Investitionen erfordern, steigt der Wert des Bodens, besonders in zentralen oder stadtnahen Lagen, stetig. So liegt im Emmental der Bodenanteil am Gesamtwert bei nur rund 20\u202f%, w\u00e4hrend in Z\u00fcrichs Agglomeration etwa 80\u202f% des Werts auf das Grundst\u00fcck entfallen. Somit profitieren Grundst\u00fccke in der Agglomeration \u00fcberproportional von den steigenden Bodenpreisen.<\/p>\n\n\n\n

Bieri warnte vor einer \u00dcberversorgung mit Kapital: Zu viel Leverage k\u00f6nne gef\u00e4hrlich werden, zu wenig sei aber auch ineffizient. Nach einem R\u00fcckgang an Kapitalerh\u00f6hungen im Jahr 2023 kam es 2024 zu einem Nachholeffekt. F\u00fcr 2025 erwartet er einen Rekord an Kapitalbeschaffungen. Doch wie bereits erw\u00e4hnt sieht Bieri darin auch Gefahren: \u00abZuviel Kapital verleitet zu Dummheiten\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

\u00abWo gibt es \u00fcberhaupt noch Opportunit\u00e4ten?\u00bb<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Prof. Dr. Michael Tr\u00fcbestein<\/a> (HSLU<\/a>) pr\u00e4sentierte die neueste Ausgabe der seit 2014 j\u00e4hrlich durchgef\u00fchrten Fachstudie. Als erstes zog er eine Zwischenbilanz zur Umsetzung der Studienergebnisse der vergangenen Jahre. Viele Prognosen h\u00e4tten sich best\u00e4tigt, besonders im Verhalten institutioneller Investoren wie Pensionskassen und Family Offices, die in der Studie breit vertreten waren. Die Analyse beruht auf Antworten von \u00fcber 100 institutionellen Investoren mit CHF 739 Mrd. Anlageverm\u00f6gen. Die Ergebnisse zeigen: Direktinvestitionen in der Schweiz sind klar im Aufwind, w\u00e4hrend Auslandsinvestitionen aufgrund geopolitischer Unsicherheit, Hedging-Kosten und W\u00e4hrungsrisiken zur\u00fcckhaltend gehandhabt werden.<\/p>\n\n\n\n

Der Immobilienmarkt entwickle sich zunehmend homogen, die Standardabweichung bei den Bewertungen nehme ab. Durch die tieferen Zinsen seien urbane Wohnimmobilien und Projektentwicklungen wieder attraktiver geworden.<\/p>\n\n\n\n

Dennoch bleibe der Wettbewerb hoch: Die Frage \u00abWo gibt es \u00fcberhaupt noch Opportunit\u00e4ten?\u00bb stelle sich akuter denn je. Unsicherheiten und W\u00e4hrungsrisiken d\u00e4mpfen die Investitionsfreude im Ausland. Besonders in Deutschland und den USA wirken politische und rechtliche Risiken abschreckend, wobei diese M\u00e4rkte dennoch interessant bleiben, sofern gezieltes \u00abCherry-Picking\u00bb betrieben werde.<\/p>\n\n\n\n

Tr\u00fcbestein betonte, dass der Auslandsmarkt keineswegs tot sei, aber deutlich selektiver bearbeitet werden m\u00fcsse.<\/p>\n\n\n\n

\u00abWir sind nicht Pestalozzi \u2013 wir m\u00fcssen eine Rendite erwirtschaften\u00bb<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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In der Paneldiskussion zur aktuellen Marktsituation und strategischen Herausforderungen gaben Urs Domenig<\/a> (Burkhalter Gruppe<\/a>), Romano Gruber<\/a> (PPCmetrics<\/a>) und Prof. Dr. Michael Tr\u00fcbestein<\/a> einen offenen Einblick in die Perspektiven institutioneller Anleger, insbesondere von Pensionskassen.<\/p>\n\n\n\n

Domenig betonte eindringlich die eingeschr\u00e4nkten Handlungsm\u00f6glichkeiten: Viele Pensionskassen seien bereits stark investiert und st\u00fcnden kurz vor der Grenze dessen, was noch sinnvoll machbar sei. Neue L\u00f6sungen m\u00fcssten intern entwickelt werden, nur so lohne sich eine Investition noch. ESG-Vorgaben und rechtliche H\u00fcrden, etwa in St\u00e4dten wie Basel, w\u00fcrden die Umsetzung weiter erschweren. Wichtig sei jedoch, den treuh\u00e4nderischen Auftrag ernst zu nehmen: \u00abWir sind nicht Pestalozzi \u2013 wir m\u00fcssen eine Rendite erwirtschaften\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Gruber stellte die Frage nach dem langfristigen Werterhalt, insbesondere in Anbetracht fehlender interner Baukompetenz bei den meisten Kassen. W\u00e4hrend indirekte Immobilienanlagen in der Schweiz hohe Zufriedenheit generierten, zeigten sich viele Pensionskassen gegen\u00fcber dem Ausland eher skeptisch.<\/p>\n\n\n\n

Aus dem Publikum kam die Frage, ob Schweizer Immobilien angesichts globaler Renditen noch attraktiv seien. Gruber erkl\u00e4rte, dass Schweizer Pensionskassen die Risiken im Inland durch eine hohe Zuwanderung und tiefe Bauaktivit\u00e4t als vergleichsweise gering einsch\u00e4tzten. Politische Umbr\u00fcche welche gesamt Europa betreffen k\u00f6nnten dieses Bild jedoch \u00e4ndern. Tr\u00fcbestein erg\u00e4nzte, dass die Schweiz in Krisenzeiten als sicherer Hafen gelte.<\/p>\n\n\n\n

\u00abOutcome ist wichtiger als Auslastung\u00bb<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

In seinem Vortrag \u00fcber moderne Organisationsformen im Immobilienmanagement erl\u00e4uterte Till Schaltegger<\/a> (Baloise AM<\/a>) eindrucksvoll, wie klassische Managementans\u00e4tze zunehmend an ihre Grenzen stossen. Die Urspr\u00fcnge traditioneller Unternehmensf\u00fchrung, gepr\u00e4gt durch die industrielle Massenproduktion seit 1900, seien nicht mehr zeitgem\u00e4ss. Neue Produktions- und Arbeitsmethoden erforderten eine grundlegende Neuausrichtung der Steuerung von Organisationen.<\/p>\n\n\n\n

Im Zentrum stehe heute nicht mehr die reine Auslastung von Ressourcen, sondern das Erreichen von konkreten Ergebnissen (Outcome). Schaltegger betonte, dass es ineffizient sei, sich mit zu vielen Aufgaben gleichzeitig zu besch\u00e4ftigen, vielmehr m\u00fcsse der Fokus auf wenige, aber strategisch entscheidende Aktivit\u00e4ten gelegt werden. Die Verantwortung werde dabei zunehmend vom Management an die Teams selbst delegiert.<\/p>\n\n\n\n

Flache Hierarchien br\u00e4uchten laut Schaltegger nicht weniger, sondern mehr Struktur: klare Rollen, definierte Prozesse und ein gemeinsamer Rahmen, innerhalb dessen sich die Teams eigenverantwortlich bewegen k\u00f6nnen. Ziel sei es, die Organisation kundenzentriert, flexibel und lernf\u00e4hig aufzustellen.<\/p>\n\n\n\n

Dieser Paradigmenwechsel spiegle sich nicht nur in der Organisationsform, sondern auch im Mindset wider: Weg vom Silo-Denken, hin zu interdisziplin\u00e4ren, crossfunktionalen Einheiten, die gemeinsam am besten Ergebnis f\u00fcr den Kunden arbeiten.<\/p>\n\n\n\n

\u00abWo Nachhaltigkeit draufsteht, sollte auch Nachhaltigkeit drin sein\u00bb<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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In seiner Pr\u00e4sentation erl\u00e4uterte Klaus K\u00e4mpf<\/a> (Sustainable Real Estate AG<\/a>) die aktuellen Regulierungen rund um nachhaltige Immobilienfonds. Er zeigte die Entwicklung vom politischen Rahmen des Bundesrats \u00fcber die Greenwashing-Warnung der FINMA bis hin zur Selbstregulierung durch die AMAS. Letztere hat seit 2022 mehrere Richtlinien ver\u00f6ffentlicht, u.\u202fa. zu umweltrelevanten Kennzahlen, Transparenzanforderungen und zur Namensgebung nachhaltiger Fonds. Ab Mai 2025 gelten verbindliche Kriterien f\u00fcr ESG-bezogene Fondsnamen. Bestehende Dokumente m\u00fcssen bis sp\u00e4testens M\u00e4rz 2026 angepasst und bei der FINMA eingereicht werden. K\u00e4mpf betonte, dass es voraussichtlich erst ab 2026 eine verst\u00e4ndlichere und differenziertere Definition nachhaltiger Immobilienfonds geben wird. Er verwies zudem auf internationale Entwicklungen wie die SFDR der EU, die zwar Transparenz fordert, aber wenig inhaltliche Klarheit schafft. Sein Fazit: Die Branche steht vor zunehmender Verantwortung, Greenwashing soll vermieden, ESG-Ziele \u00fcberpr\u00fcfbar und glaubw\u00fcrdig verfolgt werden. Bis dahin bleibt die Regulierung komplex und in Teilen unbefriedigend.<\/p>\n\n\n\n

\u00abLess is more\u00bb<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Marc Lyon<\/a> (Implenia AG<\/a>) machte in seinem Vortrag deutlich, wie sich das Verst\u00e4ndnis von Nachhaltigkeit im Unternehmen \u00fcber die letzten 15 Jahre fundamental ver\u00e4ndert hat. Was 2010 mit der Orientierung an Labels begann, ist heute eine ganzheitliche Strategie, integriert in alle Prozesse, intern wie extern. Implenia strebt mittlerweile die SNBS-Zertifizierung an und analysierte bereits 2021 sein gesamtes Portfolio hinsichtlich grauer Energie. 2022 folgte die Einf\u00fchrung einer Netto-Null-Strategie sowie der Aufbau eines professionellen Stakeholder-Managements.<\/p>\n\n\n\n

Dabei setzt Implenia auf Pragmatismus und Fokus: \u201eLess is more\u201c maximal drei konkrete Nachhaltigkeitsziele pro Projekt, umgesetzt anhand klarer Aktionspl\u00e4ne. Beispiele wie die Umnutzung eines Genfer B\u00fcrogeb\u00e4udes in Wohnraum oder das Lokstadt-Areal in Winterthur zeigen, wie neben \u00f6kologischen auch soziale Aspekte wie gemeinschaftliches Wohnen ber\u00fccksichtigt werden. Durch modulare Bauweisen, hohe Vorfabrikation und einfache Trennbarkeit wird zirkul\u00e4res Bauen konkret. Lyon betonte: Isolierte Einzelmassnahmen gen\u00fcgen nicht mehr, Nachhaltigkeit muss strukturell verankert und wirtschaftlich nachvollziehbar sein.<\/p>\n\n\n\n

\u00abDas psychologische Momentum darf nicht untersch\u00e4tzt werden\u00bb<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Peter Karl<\/a> (ERSTE Immobilien KAG<\/a>) zeichnete in seinem Vortrag ein differenziertes Bild der aktuellen Entwicklungen in \u00d6sterreich und den osteurop\u00e4ischen M\u00e4rkten. W\u00e4hrend sich \u00d6sterreich mit hoher Inflation, insbesondere einem 25-prozentigen Anstieg der Grundst\u00fcckspreise und r\u00fcckl\u00e4ufigem Fondsvolumen konfrontiert sieht, wirken Tschechien, die Slowakei und Ungarn stabilisierend auf das Gesamtgesch\u00e4ft der Erste Group.<\/p>\n\n\n\n

Besonders Tschechien hob Karl als positives Gegenbeispiel hervor: Die dortige Nationalbank habe in der Zinspolitik schneller reagiert, wodurch ein g\u00fcnstiges Umfeld f\u00fcr Investitionen entstanden sei. Trotz kleinerer Marktgr\u00f6sse und geringerer Liquidit\u00e4t seien die M\u00e4rkte robust. Die Mieten steigen, Leerst\u00e4nde sinken, und allein im ersten Quartal 2025 wurde in Tschechien fast so viel investiert wie im gesamten Vorjahr, ein starkes Signal. Bemerkenswert sei laut Karl das hohe Vertrauen osteurop\u00e4ischer Privatanleger in ihren lokalen Markt, im Gegensatz zur zunehmenden Zur\u00fcckhaltung \u00f6sterreichischer Investoren. In Wien stagnieren die Investitionen, obwohl j\u00e4hrlich rund 20’000 neue Wohnungen ben\u00f6tigt w\u00fcrden. Die Fundamentaldaten w\u00fcrden eine deutliche Sprache sprechen, man darf jedoch das \u201epsychologische Momentum\u201c nicht untersch\u00e4tzen.<\/p>\n\n\n\n

\u00abWenn die USA und China nicht kooperieren, sondern konfrontieren wird es schwierig\u00bb<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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In seinem Vortrag am Nachmittag ordnete Prof. Dr. Stefan Kull<\/a> (HSLU<\/a>) die weltwirtschaftlichen Entwicklungen ein, mit klarem Fokus auf die geopolitischen Risiken zwischen den USA, China und Europa. Er riet Anlegern, in den kommenden zw\u00f6lf Monaten dem Schweizer Franken treu zu bleiben: Die Schweiz sei und bleibe ein sicherer Hafen. Auch wenn der DAX \u00fcberraschend um 18\u202f% gestiegen sei, sei Zur\u00fcckhaltung geboten, insbesondere mit Blick auf m\u00f6gliche Schocks aus den USA.<\/p>\n\n\n\n

Er warnte vor einer m\u00f6glichen Eskalation der US-Wahl: Ein \u201eTrump-Schock\u201c k\u00f6nne wie ein wirtschaftlicher Tsunami wirken. Die Gretchenfrage des Jahres: Kommen wir in ein Win-Win-Modell oder rutschen wir in eine Konfrontationsspirale ab? Wenn China und die USA nicht kooperieren, sondern konfrontieren, drohe ein globales Lose-Lose-Szenario. China sei wirtschaftlich unter Druck, mit schwachem Konsum und einer Exportabh\u00e4ngigkeit, die gef\u00e4hrlich werden k\u00f6nne.<\/p>\n\n\n\n

Ein weiteres zentrales Thema in Kulls Analyse war die massive Verschuldung der USA und die damit verbundene Herausforderung der Refinanzierung. Im kommenden Jahr m\u00fcssen rund 11’000 Milliarden US-Dollar an Staatsschulden erneuert werden. Das stellt selbst f\u00fcr die weltgr\u00f6sste Volkswirtschaft ein erhebliches Risiko dar, insbesondere wenn geopolitische Spannungen oder innenpolitische Unsicherheiten das Vertrauen der Gl\u00e4ubiger ersch\u00fcttern. China, traditionell einer der gr\u00f6ssten Halter von US-Staatsanleihen, k\u00f6nnte seine Position strategisch einsetzen und gr\u00f6ssere Mengen an US-Bonds auf den Markt werfen. Dies w\u00fcrde die Preise der Anleihen sinken lassen und umgekehrt die Renditen (Yields) deutlich steigen lassen. Die Folge: Die Refinance Kosten f\u00fcr die USA w\u00fcrden massiv anziehen, was das ohnehin angespannte Haushaltsbudget zus\u00e4tzlich belasten k\u00f6nnte.<\/p>\n\n\n\n

\u00abRisko kann man berechnen, Unsicherheit nicht\u00bb<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Andreas Trumpp<\/a> (Neoshare AG<\/a>) beleuchtete in seinem Vortrag die strukturellen Einflussfaktoren auf die europ\u00e4ischen Immobilienm\u00e4rkte, jenseits medialer Schlagzeilen. Unsicherheit sei der gr\u00f6sste Feind von Immobilieninvestitionen: \u00abRisiko kann man berechnen, Unsicherheit nicht\u00bb. Die entscheidenden Treiber seien langfristige Trends wie Urbanisierung, sich wandelnde Haushaltsstrukturen und geopolitische Verschiebungen, nicht der \u00abL\u00e4rm\u00bb der Tagespresse.<\/p>\n\n\n\n

Trumpp zeigte auf, wie sich selbst stagnierende Branchen, etwa die Automobilindustrie, durch andere Sektoren wie Verteidigung dynamisch wandeln. In diesem Zusammenhang rief er zu einer Neubewertung der ESG-Kriterien auf: Sicherheit (Security) m\u00fcsse st\u00e4rker gewichtet werden, aus ESG werde ESS<\/strong>G. Die pauschale Ausschlusslogik in Artikel-8- und -9-Fonds gegen\u00fcber R\u00fcstungsunternehmen sei vor dem Hintergrund geopolitischer Realit\u00e4t zu \u00fcberdenken.<\/p>\n\n\n\n

ESG sei mittlerweile Standard, eine Mehrrendite sei kaum noch erzielbar. Und nach der Zinswende sei die Bereitschaft vieler Investoren gesunken, f\u00fcr ESG-Kriterien einen Aufpreis zu zahlen. Dennoch betonte Trumpp: Immobilien mit solider Eigenkapitalquote bleiben eine verl\u00e4ssliche Anlageform. Doch Fremdfinanzierung bringe nicht automatisch mehr Rendite, gute Marktkenntnis und Timing seien entscheidender.<\/p>\n\n\n\n

Steigende Mieten in St\u00e4dten sieht er als ernstzunehmendes gesellschaftliches Risiko f\u00fcr Europa aber auch als Antrieb f\u00fcr wohnwirtschaftliche Investitionen. Grossvolumige Transaktionen signalisierten Markterholung: Sie w\u00fcrden nur get\u00e4tigt, wenn man an einen Aufschwung glaubt.Seine zentrale Botschaft: Nicht von kurzfristiger Volatilit\u00e4t ablenken lassen, sondern auf langfristige Trends fokussieren.<\/p>\n\n\n\n

\u00abREITS haben mit Immobilienaktien weniger zu tun als mit Immobilien selbst\u00bb<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Dr. Wolfgang Speckhahn<\/a> (TME Associates<\/a>) widmete seinen Vortrag den Investmentalternativen abseits der klassischen Immobiliensegmente. Nischenm\u00e4rkte etwa Studentenwohnheime, soziale Infrastruktur oder urbane Logistik bieten laut Speckhahn h\u00f6here Renditechancen, gehen aber naturgem\u00e4ss mit h\u00f6herem Risiko, geringerer Liquidit\u00e4t und einem begrenzten Produktangebot einher. Dennoch zeigen L\u00e4nder wie die Schweiz, Deutschland und die USA \u00e4hnlich starke Pr\u00e4ferenzen f\u00fcr genau solche Segmente.<\/p>\n\n\n\n

Ein besonders dynamisches Feld sieht er im Bereich sozialer Infrastruktur: Die stark steigenden Sch\u00fclerzahlen f\u00fchren zu h\u00f6heren Baukosten aufgrund besonderer Anforderungen. Gleichzeitig stellen Bildungs- und Gesundheitsbauten eine M\u00f6glichkeit dar, das \u201eS\u201c in ESG-Investitionen konkret umzusetzen. In der Logistik betonte Speckhahn stadtinterne Verteilungskonzepte mit Immobilien-Clustern. Die Umnutzung leerstehender urbaner Geb\u00e4ude zu Lagerfl\u00e4chen k\u00f6nne erhebliche Wertsteigerungspotenziale freisetzen.<\/p>\n\n\n\n

Ein weiterer Schwerpunkt lag auf REITs (Real Estate Investment Trusts). Im Gegensatz zu klassischen Immobilienaktien (listed Real Estate) m\u00fcssen REITs mindestens 90\u202f% ihrer Ertr\u00e4ge aussch\u00fctten und bieten so planbare Cashflows. Sie fokussieren sich in der Regel auf einzelne Immobiliensegmente wie etwa Rechenzentren, Gesundheitsimmobilien oder Logistik und werden von spezialisierten Managementteams gef\u00fchrt. Ihre Cashflow-Volatilit\u00e4t ist geringer als die von Aktien, was sich langfristig positiv auf die Kursentwicklung auswirkt.<\/p>\n\n\n\n

REITs seien daher keine kurzfristigen Spekulationsobjekte, sondern langfristige, renditestarke Erg\u00e4nzungen in Immobilienportfolios. Gerade f\u00fcr Schweizer Investoren stellen sie einen einfachen und regulierten Zugang zu internationalen Immobilienm\u00e4rkten dar mit einem attraktiven Verh\u00e4ltnis von Risiko und Ertrag.<\/p>\n\n\n\n

Abschluss und Paneldiskussion<\/h2>\n\n\n\n
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In der abschliessenden Paneldiskussion wurde diskutiert, wo Schweizer Investoren im aktuellen globalen Umfeld Opportunit\u00e4ten finden k\u00f6nnen. <\/p>\n\n\n\n

Andries Diener<\/a> (Asia Green Real Estate AG<\/a>) riet zur Diversifikation zwischen etablierten M\u00e4rkten wie Singapur und aufstrebenden Regionen wie Jakarta und meinte Asien ist momentan noch unterrepr\u00e4sentiert in vielen Portfolios.<\/p>\n\n\n\n

Zoltan Szelyes<\/a> (Macro Real Estate AG<\/a>) betonte Japan als besonders attraktiv, nicht zuletzt wegen niedriger Hedging-Kosten. In den USA dagegen w\u00fcrden W\u00e4hrungsabsicherungen potenzielle Renditen stark auffressen. Australien sieht er bei B\u00fcroimmobilien nach einer deutlichen Korrektur wieder als interessant.<\/p>\n\n\n\n

Dr. Wolfgang Speckhahn<\/a> wies darauf hin, dass Wohnimmobilien in Japan zunehmend attraktiv f\u00fcr Schweizer Investoren seien. In den USA hingegen, speziell im Sunbelt, sei der Wohnmarkt jedoch \u00fcberhitzt, da die Nachfrage ein S\u00e4ttigungsniveau erreicht habe. Wichtig sei, die Fundamentaldaten laufend zu hinterfragen.<\/p>\n\n\n\n

Andreas Trumpp<\/a> erkl\u00e4rte, dass viele Projektentwickler in Deutschland aktuell unter Druck stehen, vor allem jene mit schwacher Finanzierungsbasis. Dennoch sei bei Family Offices gezieltes Interesse vorhanden, opportunistische Chancen zu nutzen.<\/p>\n\n\n\n

Zum Abschluss fasste Prof. Dr. Michael Tr\u00fcbestein<\/a> nochmals kurz die wichtigsten Punkte zusammen und stellte in Aussicht, dass der Dialog auch im November 2025 (RICS-Immobiliengespr\u00e4ch) sowie am 5. Mai 2026 (n\u00e4chste Konferenz) weitergef\u00fchrt wird mit neuen Daten, frischen Perspektiven und spannenden Marktchancen.<\/p>\n\n\n\n

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Investitionszyklus.<\/p>\n","protected":false},"author":227,"featured_media":8714,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"2329,8686,6546,5071,999,3052","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[153162,153161],"tags":[153244,146,3648,7089,12594],"class_list":["post-8710","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-maerkte","category-unternehmen","tag-fachkonferenz","tag-forschung","tag-ifz","tag-immobilien","tag-immobilienmarkt"],"acf":[],"yoast_head":"\nFachkonferenz 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