{"id":8783,"date":"2025-06-09T06:30:00","date_gmt":"2025-06-09T04:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/?p=8783"},"modified":"2026-02-11T14:53:22","modified_gmt":"2026-02-11T13:53:22","slug":"zwischen-campus-und-stadt-wie-immobilien-die-zukunft-gestalten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/2025\/06\/09\/zwischen-campus-und-stadt-wie-immobilien-die-zukunft-gestalten\/","title":{"rendered":"Zwischen Campus und Stadt: Wie Immobilien die Zukunft gestalten"},"content":{"rendered":"\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ein Artikel von: Flavio S\u00fctterlin<\/a><\/p>\n\n\n\n

Immobilienbewertungstools anwenden<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Bevor wir uns an die Bewertung machen k\u00f6nnen, m\u00fcssen wir zuerst die Skills mit den richtigen Tools beherrschen. Dies konnten wir anhand von spannenden Vortr\u00e4gen von Realmatch360, W\u00fcest Partner sowie von FPRE Fahrl\u00e4nder Partner erlernen. So konnten wir mit dem Bewertungsprogramm IMBAS erste Erfahrungen sammeln und dies f\u00fcr unseren praxisnahen Auftrag verwenden.\u00a0
Dazu erhielten wir in einem Vortrag von Zug Estates spannende Einblicke in den Gestaltungsplan von unserer t\u00e4glichen Umgebung am Campus Rotkreuz. So lernte ich beispielsweise, dass wir vor dem Hochschulgeb\u00e4ude einen drehenden Baum haben (Kunst in der Suurstoffi | Ein drehender Baum<\/a>).<\/p>\n\n\n\n

Z\u00fcrich und die Innovation verstehen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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In einer Stadtf\u00fchrung durch Z\u00fcrich haben wir durch konkrete Mietzahlen ein besseres Bild vom Immobilienmarkt der gr\u00f6ssten Stadt in der Schweiz erhalten. So war es besonders faszinierend zu sehen, wie die verschiedenen Gesch\u00e4ftsmodelle sich entwickeln. Beispielhaft daf\u00fcr steht IKEA mit dem Plan and Order Point mitten in der Stadt. Hier k\u00f6nnen M\u00f6bel bei den beratenden Mitarbeitenden bestellt werden. So wird den Menschen ohne Auto, eine attraktive M\u00f6glichkeit geboten, eine Ikea\u00a0Filiale zu besuchen. Ein weiteres Beispiel ist das Hotel citizenM. Sie betreiben erfolgreich ein Hotel in einem ehemaligen B\u00fcrogeb\u00e4ude. F\u00fcr uns Absolvierende ist es von besonderer Bedeutung, solche Gesch\u00e4ftsmodelle zu kennen und auch gleichzeitig andere Strategien f\u00fcr Immobilien wie an der Bahnhofstrasse oder im Z\u00fcrich HB zu verstehen. Dies konnten wir durch die gemeinsame Stadtf\u00fchrung definitiv vertiefen und hat uns bei unserer Aufgabe mit der Immobilienbewertung sehr geholfen.<\/p>\n\n\n\n

Die offenen T\u00fcren sehen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Durch den Austausch mit einem Recruiter aus dem Immobilienmarkt konnten wir erfahren, was es braucht, um unsere Karriereziele zu erreichen und worauf wir unseren Fokus bei der Berufswahl legen sollten. Dar\u00fcber hinaus wurden uns die Weiterbildungsangebote im Immobilienbereich vorgestellt. Hier wird einem besonders bewusst, wie breit das T\u00e4tigkeitsfeld nach dem Studium sein kann.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Veranschaulichte Stadtentwicklung<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Zu unserer Ausbildung geh\u00f6rt auch das Verstehen der Stadtentwicklung. Daf\u00fcr besuchten wir das Amtshaus in Z\u00fcrich. Hier wird die Stadt Z\u00fcrich rund 1000fach verkleinert dargestellt. Dies bietet eine \u00fcberschaubare\u00a0\u00a0Darstellung davon, wie sich die Stadt entwickelt und wo in den n\u00e4chsten Jahren wohl der Fokus der Entwicklung mit gr\u00f6sseren Bauvorhaben sein wird.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Gemeinsamer Event mit der RUAG Real Estate\u00a0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Ein weiteres Highlight war die Einladung von der RUAG Real Estate AG zum Abendessen. Hier konnten wir mit den Mitarbeitenden \u00fcber die verschiedenen T\u00e4tigkeiten im Immobilienbereich bei der RUAG sprechen sowie aktuelle Themen und deren Auswirkungen auf das Immobilienportfolio diskutieren. Nat\u00fcrlich hatten an diesem Abend bei italienischem Essen auch lustige und unterhaltsame Gespr\u00e4che Platz, welche die Freundschaft zu den Mitstudierenden vertieften.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Bei der abschliessenden Pr\u00e4sentation, mussten wir die Immobilienbewertung zweier Objekte pr\u00e4sentieren und unser Bewertungsbericht vor dem Investment Committee verteidigen. Dieses war durch Marc Furrer von der Welcome AG und Prof. Dr. John Davidson von der HSLU besetzt, welche die Studienwoche erfolgreich organisierten und uns die verschiedenen Einblicke bei den Unternehmungen erm\u00f6glichten. <\/p>\n\n\n\n

In dieser Woche ist mir bildlich besonders das sehr modern eingerichtete Hotel citizenM geblieben. Bei der Planung f\u00fcr den n\u00e4chsten St\u00e4dtetrip werde ich sicherlich versuchen, ein Zimmer mit dieser fortschrittlichen digitalen Ausstattung und den k\u00fcnstlerischen Details zu buchen.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Lesen Sie hier die k\u00fcrzlich ver\u00f6ffentlichten Blogbeitr\u00e4ge:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Smart Cities \u2013 eine Gratwanderung zwischen digital und sozial
<\/a>Aktivh\u00e4user als Klimaschutzstrategie: Energie\u00fcberschuss statt Emissionen
<\/a>Innenst\u00e4dte im Umbruch: Wege zu mehr Resilienz und Vielfalt
<\/a>R\u00fcckblick: Fachkonferenz \u00abReal Estate Investment und Asset Management\u00bb<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wie wird ein Geb\u00e4ude bewertet, welches Ladenfl\u00e4che und B\u00fcrofl\u00e4che enth\u00e4lt? Und wie unterscheidet sich dies zu einem Wohnhaus? Dies sind typische Fragen f\u00fcr Immobilienbewertende und genau in diese Rolle durften wir unter anderem in unserer Projektwoche schl\u00fcpfen. Ich studiere Business Administration mit dem Major Immobilien und berichte gerne von diesen interessanten Tagen.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":227,"featured_media":8786,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"5592,8604,4082,2574,2113,5826","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[153165,153166],"tags":[153250,3648,7089,12594,3851,153251,134],"class_list":["post-8783","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aus-weiterbildung","category-studentische-beitraege","tag-bsc","tag-ifz","tag-immobilien","tag-immobilienmarkt","tag-real-estate","tag-studienwoche","tag-weiterbildung"],"acf":[],"yoast_head":"\nZwischen Campus und Stadt: Wie Immobilien die Zukunft gestalten - Immobilienblog Hochschule Luzern<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wie wird ein Geb\u00e4ude bewertet, welches Ladenfl\u00e4che und B\u00fcrofl\u00e4che enth\u00e4lt? 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