{"id":9028,"date":"2025-11-24T06:30:00","date_gmt":"2025-11-24T05:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/?p=9028"},"modified":"2026-02-11T14:53:23","modified_gmt":"2026-02-11T13:53:23","slug":"rueckblick-schweizer-bau-und-immobilienforum-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/immobilienblog\/2025\/11\/24\/rueckblick-schweizer-bau-und-immobilienforum-2025\/","title":{"rendered":"R\u00fcckblick: Schweizer Bau- und Immobilienforum 2025"},"content":{"rendered":"\n\n\n

Suffizienz sucht nach dem \u00abrichtigen\u00bb Mass: Was braucht es f\u00fcr ein gutes Leben, das gleichzeitig die nat\u00fcrlichen Ressourcen der Erde schont? Diese Frage stellt sich auch f\u00fcr den Bau und Betrieb von Geb\u00e4uden. Suffizientes Bauen verbraucht m\u00f6glichst wenig Land, Energie und Rohstoffe. Wege zu diesem Ziel sind etwa die Sanierung und Umnutzung bestehender Strukturen anstelle von Neubauten, das Bauen an gut erreichbaren Orten f\u00fcr weniger Pendelverkehr oder die Reduktion der Fl\u00e4chenverbrauchs pro Kopf.<\/p>\n\n\n\n

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Bild 1: Nico M\u00fcller von der W\u00fcest Partner AG, Quelle: Daniel Dyntar Photography<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Konkrete Hebel f\u00fcr mehr Wohnraum auf weniger Fl\u00e4che zeigte Nico M\u00fcller<\/a> von der W\u00fcest Partner AG<\/a> in seinem Referat auf. Co-Living-Konzepte mit gemeinsam genutzten R\u00e4umen \u2013 gerade auch f\u00fcr \u00e4ltere Menschen, die \u00fcberdurchschnittlich viel Wohnraum beanspruchen \u2013, die Transformation unternutzter Fl\u00e4chen \u2013 etwa wegen Homeoffice leerstehende B\u00fcros \u2013 oder die Verdichtung durch Aufzonung w\u00e4ren m\u00f6gliche L\u00f6sungsans\u00e4tze, um Land zu sparen. Dass der Boden ein knappes Gut, die \u00abultimate resource\u00bb sei, betonte auch Marco Salvi<\/a> von Avenir Suisse<\/a>. Raumplanungsgesetze sollen den Landverbrauch bremsen. Doch Suffizienz allein l\u00f6se das Problem nicht. Es lebten immer mehr Menschen in immer kleineren Haushalten. In der Stadt Z\u00fcrich seien derzeit 46 Prozent der Haushalte Ein-Personen-Haushalte. Die Haushaltsstruktur sei aber entscheidend f\u00fcr den Wohnraumkonsum. Deshalb m\u00fcsse man sich fragen, wie sich die Haushaltsbildung mit neuen Anreizen steuern lasse, etwa mit Pr\u00e4mien f\u00fcr den Auszug aus zu grossen Wohnungen, wenn z.B. die Kinder ausziehen.<\/p>\n\n\n\n

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Bild 2: Marco Salvi von Avenir Suisse, Quelle: Daniel Dyntar Photography<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Kreisl\u00e4ufe und die Natur nutzen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Wie man mit Kreisl\u00e4ufen ressourcenschonend baut, zeigte Christine Steiner B\u00e4chi<\/a>, KOS PartnerInnen GmbH<\/a>, am Beispiel der Z\u00fcrcher \u00dcberbauung \u00abnordnordost\u00bb. Die Idee ist, k\u00fcnftig das Abwasser direkt vor Ort aufzubereiten und im Geb\u00e4ude wiederzuverwenden \u2013 sei es f\u00fcr WC-Sp\u00fclungen oder zur Bew\u00e4sserung von Feldern, deren Produktion \u00fcber das Gem\u00fcse-Abo wieder auf dem Tisch der Genossenschafterinnen und Genossenschafter landet.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Bild 3: Christine Steiner B\u00e4chi von der KOS PartnerInnen GmbH, Quelle: Daniel Dyntar Photography<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Dass beim suffizienten Bauen auch das menschliche Wohlbefinden im Zentrum stehen muss, f\u00fchrte Daniel Tschudy<\/a>, Velux Schweiz AG<\/a>, aus. F\u00fcr das Wohlbefinden fast wichtiger als die Wohnfl\u00e4che seien gute Luftqualit\u00e4t und viel Tageslicht.  Dies k\u00f6nne man etwa mit mehr Fenstern und einer gr\u00f6sseren Raumh\u00f6he statt mit viel teurer Technik erreichen. Damit werde nicht nur die mentale und physische Gesundheit der Bewohnenden verbessert, sondern auch Energie eingespart. <\/p>\n\n\n\n

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Bild 4: Daniel Tschudy von der Velux Schweiz AG, Quelle: Daniel Dyntar Photography<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Suffizienz durch Effizienz <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Mit Effizienz zu mehr Suffizienz am Flughafen Z\u00fcrich: Dar\u00fcber sprach Andres Stierli<\/a>, Leiter technisches Geb\u00e4udemanagement bei der Flughafen Z\u00fcrich AG<\/a>. Man setze auf Effizienz durch die optimale Nutzung von Fl\u00e4chen und den bedarfsgerechten Anlagenbetrieb mit reduzierten Betriebsstunden \u2013 etwa mittels Klimaanlagen, die das Passagieraufkommen pr\u00e4diktiv ber\u00fccksichtigen. Der Neubau des Docks A werde ab 2030 zu grossen Teilen aus nachhaltigem Holz gebaut und mit Photovoltaik best\u00fcckt, sodass ein Grossteil des Strombedarfs des Docks damit abgedeckt werden k\u00f6nne. <\/p>\n\n\n\n

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Bild 5: Andres Stierli von der Flughafen Z\u00fcrich AG, Quelle: Daniel Dyntar Photography<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Verborgene Qualit\u00e4ten entdecken und nutzen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Gion A. Caminada<\/a>, emeritierter Professor f\u00fcr Architektur an der ETH Z\u00fcrich<\/a>, rief dazu auf, den Herausforderungen der Zeit, etwa dem Klimawandel, mit architektonischen Mitteln entgegenzutreten. Suffizienz sei nicht Verzicht, sondern das Entdecken von (noch) verborgenen Qualit\u00e4ten. Caminada zeigte inspirierende Beispiele klimafreundlichen Wohnens aus seinem Schaffen, etwa die Siedlung \u00abBurggarta\u00bb in Valendas, wo sich R\u00e4ume mit aktiver (Heizung) und passiver (Sonne) Erw\u00e4rmung und damit unterschiedlichen Temperaturen um die K\u00fcche als sozialem Kern gruppieren, die im Sommer der k\u00fchlste, im Winter der w\u00e4rmste Raum ist. Neben dem Einsparen von Energie erlaube die Architektur damit den Bewohnenden, auch in den Innenr\u00e4umen mit der Natur und den Jahreszeiten in Verbindung zu treten. <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a>
Bild 6: Urs-Peter Menti von der HSLU (links) und Gion A. Caminada (rechts), Quelle: Daniel Dyntar Photography<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Das Plenum war sich einig, dass man im Bereich der Suffizienz beim Bau und Betrieb von Geb\u00e4uden in den Anf\u00e4ngen steckt und es noch viel Potenzial zu entdecken gibt.  Das grosse Interesse am Anlass zeugte davon, dass sich die Teilnehmenden auf diese Entdeckungsreise einlassen wollen. Die vorgestellten Beispiele zeigten auf, in welche Richtung sie gehen k\u00f6nnte.<\/p>\n\n\n\n

Das Schweizer Bau- und Immobilienforum wird veranstaltet vom Institut f\u00fcr Geb\u00e4udetechnik und Energie (IGE) und vom Institut f\u00fcr Finanzdienstleistungen Zug (IFZ) der Hochschule Luzern in Zusammenarbeit mit dem Netzwerk Nachhaltiges Bauen Schweiz (NNBS). Das n\u00e4chste Schweizer Bau- und Immobilienforum findet am 11. November 2026 statt. <\/p>\n\n\n\n

Bau- und Immobilienforum im Web: <\/strong><\/p>\n\n\n\n

hslu.ch\/bauforum<\/strong><\/a>. Hier finden Sie auch die verf\u00fcgbaren Pr\u00e4sentationen der Vortragenden und die Poster der Ausstellung. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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\u00abSuffizienz \u2013 Wie aus weniger mehr wird\u00bb: Das Fokusthema des diesj\u00e4hrigen Schweizer Bau- und Immobilienforums lockte \u00fcber 110 Bau- und Immobilienfachleute an die Hochschule Luzern nach Rotkreuz. Sie diskutierten \u00fcber Suffizienz im Bau \u2013 aus Sicht der Architektur, des Betriebs und der \u00d6konomie. Und waren sich einig: Suffizienz ist kein Verzicht, sondern die ehrliche Antwort auf die Frage: Was brauchen wir wirklich?<\/p>\n","protected":false},"author":227,"featured_media":9031,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"1201,676,3118,2412,6653,8617","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[153162],"tags":[153217,153281,3648,7089,12594,1422,3851,1265,153283,153282],"class_list":["post-9028","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-maerkte","tag-bau-und-immobilienforum","tag-bif","tag-ifz","tag-immobilien","tag-immobilienmarkt","tag-konferenz","tag-real-estate","tag-research","tag-rueckblick","tag-ta"],"acf":[],"yoast_head":"\nR\u00fcckblick: 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