{"version":"1.0","provider_name":"IFZ Retail Banking Blog","provider_url":"https:\/\/hub.hslu.ch\/retailbanking","title":"Reduktion des Hypothekarvolumens um 10%? - IFZ Retail Banking Blog","type":"rich","width":600,"height":338,"html":"<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"k45SrF1seI\"><a href=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/retailbanking\/reduktion-des-hypothekarvolumens-um-10\/\">Reduktion des Hypothekarvolumens um 10%?<\/a><\/blockquote><iframe sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" src=\"https:\/\/hub.hslu.ch\/retailbanking\/reduktion-des-hypothekarvolumens-um-10\/embed\/#?secret=k45SrF1seI\" width=\"600\" height=\"338\" title=\"&#8222;Reduktion des Hypothekarvolumens um 10%?&#8220; &#8211; IFZ Retail Banking Blog\" data-secret=\"k45SrF1seI\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\" class=\"wp-embedded-content\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">\n\/* <![CDATA[ *\/\n\/*! This file is auto-generated *\/\n!function(d,l){\"use strict\";l.querySelector&&d.addEventListener&&\"undefined\"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!\/[^a-zA-Z0-9]\/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),c=new RegExp(\"^https?:$\",\"i\"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display=\"none\";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute(\"style\"),\"height\"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):\"link\"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute(\"src\")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener(\"message\",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll(\"iframe.wp-embedded-content\"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute(\"data-secret\"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+=\"#?secret=\"+t,e.setAttribute(\"data-secret\",t)),e.contentWindow.postMessage({message:\"ready\",secret:t},\"*\")},!1)))}(window,document);\n\/\/# sourceURL=https:\/\/hub.hslu.ch\/retailbanking\/wp-includes\/js\/wp-embed.min.js\n\/* ]]> *\/\n<\/script>\n","description":"Seit dem 1. Juli 2012 ist die neue Selbstregulierung der Schweizerischen Bankiervereinigung betreffend Mindestanforderungen bei der Hypothekarfinanzierung in Kraft und von der FINMA anerkannt. Sie gilt neu als aufsichtsrechtlicher Mindeststandard. Die neuen Richtlinien sehen vor, dass mindestens 10% der eingebrachten Eigenmittel nicht aus dem Guthaben der 2. S\u00e4ule stammen d\u00fcrfen; diese werden nachfolgend als \u201eharte Eigenmittel\u201c bezeichnet. Wird davon ausgegangen, dass die Hypotheken gem\u00e4ss der goldenen Regel vergeben werden, d\u00fcrfen somit nur noch 10% der insgesamt 20% geforderten Eigenmittel mit vorbezogenen Vorsorgegeldern der 2. S\u00e4ule finanziert werden. Zudem muss die Hypothekarschuld innert maximal 20 Jahren auf 2\/3 des Wertes des Wohnobjekts amortisiert werden. Ein Wohneigentumserwerb ohne zus\u00e4tzliches Verm\u00f6gen ist somit nicht mehr m\u00f6glich. Allerdings sind Vorbez\u00fcge und Verpf\u00e4ndungen aus der S\u00e4ule 3a nicht von der neuen Regulierung betroffen. Die neuen Richtlinien gelten zudem nur f\u00fcr Neugesch\u00e4fte und Krediterh\u00f6hungen.","thumbnail_url":"https:\/\/hub.hslu.ch\/retailbanking\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2022\/08\/vorbezueger-einkommensverteilung.png"}