{"id":22195,"date":"2026-05-18T08:06:53","date_gmt":"2026-05-18T06:06:53","guid":{"rendered":"https:\/\/hub.hslu.ch\/retailbanking\/?p=22195"},"modified":"2026-06-30T15:20:34","modified_gmt":"2026-06-30T13:20:34","slug":"schweizer-crowdfunding-markt-waechst-wieder-immobilien-crowdlending-als-haupttreiber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hub.hslu.ch\/retailbanking\/schweizer-crowdfunding-markt-waechst-wieder-immobilien-crowdlending-als-haupttreiber\/","title":{"rendered":"Schweizer Crowdfunding-Markt w\u00e4chst wieder: Immobilien-Crowdlending als Haupttreiber"},"content":{"rendered":"\n

Link zum Studien-Download<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Im Jahr 2021 erreichte der Crowdfunding-Markt mit 792 Millionen Franken seinen bisherigen H\u00f6chststand. In den Folgejahren gingen die j\u00e4hrlichen Volumina kontinuierlich zur\u00fcck (vgl. Abbildung 1). Im Jahr 2025 zeigte sich nun wieder eine positive Entwicklung: In der Schweiz wurden \u00fcber Crowdfunding-Plattformen Kampagnen mit einem Gesamtvolumen von 629 Millionen Franken finanziert.<\/p>\n\n\n\n

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Abbildung 1: Entwicklung Crowdfunding in der Schweiz nach Volumen von 2008 bis 2025 (in CHF Mio.)<\/em><\/p>\n\n\n\n

Bankenregulierung verleiht Crowdlending neuen Schub<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Den gr\u00f6ssten Beitrag zu diesem Wachstum leistete mit gut 75 Prozent des Gesamtvolumens der Bereich Crowdlending, bei dem Kredite an Unternehmen und Privatpersonen online vermittelt werden. Vor allem der Bereich Real Estate Crowdlending trug dazu bei, also Projektfinanzierungen f\u00fcr Immobilien. Hier stieg das Volumen 2025 um 38 Prozent auf 275 Millionen Franken (vgl. Abbildung 2). Die Nachfrage nach alternativen Finanzierungsquellen d\u00fcrfte dabei auch regulatorisch bedingt sein.<\/p>\n\n\n\n

Mit der Umsetzung von Basel III Final per 1. Januar 2025 m\u00fcssen Schweizer Banken f\u00fcr risikoreichere Kredite \u2013 insbesondere Immobilienentwicklungsprojekte \u2013 h\u00f6here Eigenmittel hinterlegen. Dies verteuert entsprechende Bankfinanzierungen und f\u00fchrt zu einer tendenziell zur\u00fcckhaltenderen Kreditvergabe im Immobilienentwicklungsbereich. Crowdlending-Plattformen profitieren von dieser L\u00fccke und positionieren sich als Alternative. F\u00fcr 2026 erwarten wir in diesem Segment ein erneutes Wachstum von rund 30 Prozent.<\/p>\n\n\n\n

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Abbildung 2: Crowdlending-Volumen Schweiz 2012-2025 (in CHF Mio.)<\/em> [1]<\/em><\/a><\/p>\n\n\n\n

Neue Impulse im Crowdsupporting<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Auch die Bereiche Crowdsupporting und Crowddonating haben seit 2020 nun erstmals wieder zugelegt, um 30 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr. Insgesamt wurden 9\u2019288 Projekte im Umfang von 35 Millionen Franken finanziert. Die volumenm\u00e4ssig gr\u00f6sste Kategorie ist \u00abSport & Gesundheit\u00bb. In diesem Bereich wurden 13.0 Millionen Franken vermittelt (vgl. Abbildung 3). Der Erfolg im Bereich Sport ist einerseits auf zwei Plattformen zur\u00fcckzuf\u00fchren, die sich fast ausschliesslich Sportkampagnen widmen. Andererseits vermitteln auch andere Plattformen ohne spezifischen Themenfokus im Bereich Sport substanzielle Volumen.<\/p>\n\n\n\n

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Abbildung 3: Kategorien von Crowdsupporting nach Volumen von 2012 bis 2025 (in CHF Mio.)<\/em><\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr Banken ist zudem die Entwicklung von Lokalhelden interessant, einer Plattform von Raiffeisen Schweiz. Raiffeisen begann im vergangenen Jahr damit, einen Teil der eigenen Sponsoringaktivit\u00e4ten \u00fcber Lokalhelden abzuwickeln. Dabei konnten Mitglieder von 21 Genossenschaftsbanken im Rahmen von Abstimmungen mitentscheiden, wie die Sponsoringgelder ihrer jeweiligen Bank eingesetzt werden. Zudem bestand die M\u00f6glichkeit, die ausgew\u00e4hlten Crowdfundingprojekte, Vereine oder Stiftungen zus\u00e4tzlich finanziell zu unterst\u00fctzen.<\/p>\n\n\n\n

Innerhalb des Crowdsupporting bzw. Crowddonating hat sich in den letzten Jahren eine klare Marktstruktur herausgebildet: Mehr als 80 Prozent des Marktvolumens entfallen auf die drei gr\u00f6ssten Plattformen. Die hohe Konzentration auf wenige Plattformen ist dabei eigentlich typisch f\u00fcr Crowdfunding-M\u00e4rkte, nicht nur in der Schweiz. Die f\u00fchrenden Plattformen profitieren vor allem von Netzwerkeffekten, Vertrauen, Markenbekanntheit und Skaleneffekten.<\/p>\n\n\n\n

Video: Eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Ergebnisse des Crowdfunding Monitors findet sich im Video<\/em><\/p>\n\n\n\n

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