Online-Hypotheken auf Wachstumskurs

von Prof. Dr. Andreas Dietrich
Dozent und Studienleiter am Institut für Finanzdienstleistungen Zug IFZ

Die Digitalisierung macht auch vor dem Immobilienmarkt nicht Halt. Die Online-Vergabe von Hypotheken boomt. Seit dieser Woche tritt auch der Anbieter moneyland als Hypothekenvermittler im Internet auf. Das Internet wird nicht zuletzt von Kantonalbanken genutzt, um die eigentlich verpönte Expansion über die eigenen Kantonsgrenzen hinaus voranzutreiben. Eine besonders rasante Erfolgsstory vermeldet die Glarner Kantonalbank, die mit ihrem Portal hypomat.ch als erste Kantonalbank ins Geschäft einstieg.

Seit gut 3 Jahren vergibt auch die Zürcher Kantonalbank über die Wohnplattform homegate.ch Hypotheken im Internet, dem Vernehmen nach allerdings mit einem verhaltenen Start. Die Basellandschaftliche Kantonalbank mischt in Zusammenarbeit mit der Onlinebank Swissquote mit. Im Gegensatz zu den Kantonalbanken treten Portale wie hypoplus.ch, Comparis oder moneyland nur als Vermittler und nicht als eigentlicher Anbieter von Hypotheken auf. Doch auch ihre Zahlen sind eindrücklich. Wie Branchenkenner vermuten, dürften Comparis und hypoplus jeweils etwa gegen 300 Millionen Franken an Hypotheken vermittelt haben. Insgesamt dürften bisher über eine Milliarde Franken an Hypothekenvolumen im Internet angebahnt worden sein.

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