Renovation oder Ersatzneubau? Szenarien bei nicht mehr marktgerechten Immobilien

Der Schweizer Immobilienbestand altert zusehends und durch Neubauten in städtischem Umfeld kommen Altliegenschaften immer mehr unter Druck.
Über 70% dieser Objekte sind in privater Hand und die Eigentümer haben häufig situativ Sanierungen vorgenommen. Diesen stellt sich die Frage, ob diese
„Pflästerlipolitik“ längerfristig richtig ist oder eine Kompletlösung mehr Sinn macht. Eine Massnahme, die sowohl zeitlich als auch finanziell eine grössere
Belastung nach sich ziehen kann.Experten zeigen auf, welche Überlegungen gemacht werden müssen, wie für die Entscheidungsfindung und Umsetzung
vorzugehen ist und zeigen auf:

– Wann der richtige Zeitpunkt ist, die Zukunft des Objektes zu planen.
– Welche Fragen beantwortet werden müssen
– Wie die Vorgehensoptionen mit wenig Aufwand analysiert werden können.
– Wie die verschiedenen Eingriffstiefen gegeneinander abgewogen werden können.
– Wann eine Gesamtsanierung, bzw. ein Ersatzneubau sinnvoll ist.
– Wie die Sanierung im Spannungsfeld von Steuerfolgen, Mietrecht und Förderbeihilfen optimal geplant werden kann.

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