Wie stark korrelieren indirekte Immobiliengefässe mit Direktanlagen?

In einer umfassenden Studie untersuchen Pavlov und Wachter die Korrelation der Renditen zwischen REITs und der Performance der zugrundeliegenden Immobilien. Interessanterweise lässt sich eine (leichte) Korrelation nur bei den Büroimmobilien nachweisen. Bei anderen Immobilientypen kann keine signifikante Korrelation festgestellt werden. Somit kann mit indirekten Immobilienanlagen nicht die Performance von Direktanlagen repliziert werden. Für den Anleger lohnt sich somit eine Kombination von direkter und indirekter Immobilienanlage.

Details zur Studie finden Sie hier.

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