Massnahmen gegen Immobilienblase wirken.

Die Wachstumsrate der Hypothekarausleihungen von Banken an Private hat sich in der letzten Zeit leicht verringert. Ende Juni betrug das Wachstum für die gesamte Schweiz im Durchschnitt nominal 5.0%. Das Economy Research der Credit Suisse kommt zum Schluss, dass trotz des weiterhin rekordtiefen Zinsniveaus das Potential für eine sich abschwächende Nachfrage nach Wohneigentum besteht und sinkende Preise die Folge sein könnten. Dies aufgrund der verschärften Hypothekarkreditvergaberichtlinien der Schweizer Bankenvereinigung, welche seit dem 1. Juli 2012 in Kraft sind. Die Richtlinien verlangen „harte“ Eigenmittel von mindestens 10% des Belehnungswertes, welche weder von einem Vorbezug noch einer Verpfändung der Pensionskassengelder stammen. Zudem muss die Hypothekarschuld innerhalb von 20 Jahren zwingend auf zwei Drittel des Belehnungswertes amortisiert werden.

Das Research der Credit Suisse finden Sie hier.

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