5. Mai 2025

Real Estate Intensive 2025 – Einblicke in den Frankfurter Immobilienmarkt

Vom 27. bis zum 29. April 2025 reisten die Studierenden des MSc Real Estate der Hochschule Luzern im Rahmen des Real Estate Intensive Programms nach Frankfurt am Main. Organisiert von Prof. Dr. Michael Trübestein, bot der dreitägige Study-Trip einzigartige Einblicke in den Immobilienmarkt der Rhein-Main-Metropolregion, aktuelle Entwicklungen sowie innovative Bau- und Nutzungskonzepte.

Ein Artikel von: Jonas Haab

Tag 1: Individuelle Anreise und gemütlicher Einstieg

Der Sonntag diente der individuellen Anreise und ersten Erkundungen der Frankfurter Innenstadt. Ein Apéro am Abend bot Gelegenheit, sich in entspannter Atmosphäre auf das bevorstehende Programm einzustimmen und sich mit Mitstudierenden sowie Dozierenden auszutauschen.

Tag 2: Marktanalysen, Zukunftstrends und exklusive Einblicke bei der EZB

Am Montag begann das offizielle Programm mit einem Welcome Coffee in den Design Offices am Wiesenhüttenplatz. Es folgte eine Begrüssung und Einführung durch Prof. Dr. Michael Trübestein (HSLU) und Prof. Dr. Bernhard Funk (TH Mittelhessen), die den fachlichen Rahmen für die kommenden Tage absteckten.

Der erste Vortrag des Tages widmete sich den globalen Immobilienmärkten mit einem Fokus auf Europa. Gunnar Herm (UBS Real Estate AG) beleuchtete wirtschaftliche Trends, regulatorische Entwicklungen und die Rolle institutioneller Investoren. Es folgte Inga Schwarz (BNP Paribas Real Estate), die tiefgreifende Analysen zum deutschen Immobilienmarkt mit besonderem Fokus auf die Top-10-Städte präsentierte.

Nach einer kurzen Pause sprach Andreas Höfner (GARBE Institutional Capital) über das Management deutscher Immobilienfonds. Besonders spannend war der anschliessende Vortrag von Antje Mertig (RICS), die das Thema „Distressed Real Estate“ aufgriff und Marktchancen in schwierigen Phasen diskutierte.

Der Nachmittag stand ganz im Zeichen der Europäischen Zentralbank (EZB). Nach umfangreichen Sicherheitskontrollen erhielten die Teilnehmenden exklusive Einblicke in das Gebäude und die Aufgaben der EZB. Duncan Cripps führte durch das Besucherzentrum und erläuterte die Rolle der EZB und wie sie mit Herausforderungen wie der Finanzkrise 2008 umgegangen ist. Ein besonderes Highlight war die Besichtigung des Hauptgebäudes mit Projektleiter Martin Hupka, ergänzt durch eine Paneldiskussion mit Murat Cosgun und einem anschliessenden Einblick in die operativen Immobilienaktivitäten der EZB durch Bernd Schmidt-Hartlieb.

Den Abschluss des Tages bildete ein gemeinsames Abendessen in der Gaststätte Struwwelpeter im traditionellen Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen, inklusive Apfelwein und lokaler Spezialitäten.

Tag 3: Quartiersentwicklungen und Zukunftsvisionen

Der Dienstag startete mit parallelen Gruppenprogrammen. Die eine Gruppe besuchte das Palais Quartier, inklusive Site Visits des Nextowers und des Einkaufszentrums MyZeil. Dabei gab es Einblicke in das Asset Management, Investmentstrategien sowie das Zusammenspiel von Retail- und Büroimmobilien.

Die andere Gruppe besichtigte unter Leitung von Colliers das Projekt Frankfurt FOUR, ein modernes Hochhausensemble im Herzen der Stadt. Die Präsentation und Baustellenbegehung veranschaulichten die Herausforderungen und Chancen innerstädtischer Nachverdichtung.

Nach einem gemeinsamen Spaziergang durch die Altstadt, vorbei an der Alten Oper, der Börse und dem Galeria Kaufhof, folgte ein Besuch des Europaviertels. Prof. Dr. Elmar Schütz (Aurelis Real Estate) erläuterte die Vision und Entwicklung dieses zukunftsweisenden Quartiers. Der Nachmittag endete mit einer eindrucksvollen Besichtigung der Baustelle des Sparda-Towers. Aufgeteilt in zwei Gruppen und ausgestattet mit Sicherheitsausrüstung führte Marcus Eckert (Adolf Lupp GmbH & Co. KG) durch das imposante Rohbauprojekt.

Besichtigung der Baustelle des Sparda-Towers

Fazit

Der Study-Trip nach Frankfurt ermöglichte den Studierenden einen facettenreichen Einblick in einen der wichtigsten Immobilienmärkte Europas. Die Kombination aus hochkarätigen Fachvorträgen, exklusiven Besichtigungen und persönlichen Gesprächen mit Branchenvertreter ermöglichte einen einzigartigen Wissenstransfer zwischen Theorie und Praxis.

Ein besonderer Dank gilt Prof. Dr. Michael Trübestein für die Organisation sowie allen Partnerinstitutionen und Referierenden für ihre spannenden Beiträge. Die Reise bot nicht nur fachliche Inspiration, sondern auch wertvolle Gelegenheiten zum Networking, eine Erfahrung, die den Teilnehmenden nachhaltig in Erinnerung bleibt.

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